Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 18. März 2022 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal/Raum 011, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 47.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 47.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.03.2022, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 14 K 15/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.08.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 60.5 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1962
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 13 im EG links nebst Kellerraum in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus - Hausnr. 66.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 60,50 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Raumgrößen, Belichtung, Belüftung und Geschoßhöhen sind ausreichend bemessen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Gebäude mit Satteldach ist als Endhaus in einer Wohnzeile Teil einer Wohnanlage aus mehreren Mehrfamilienhäusern, BJ. ca. 1962 in Massivbauweise. Die Anschriften lauten Schäferkamp 62, 64, 66, 68. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut.
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Ausstattung
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung: Anschluss an Blockheizwerk, Warmwasserbereitung mit Gas-Therme
Gemeinschaftseigentum: Hauseingang mit Podest und Vordach, Kellerabgang, Mülltonnenplatz, Spielplatz, Gartenanlage
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzgitter im Stadtteil Lebenstedt (ca. 45.000 Einwohner), ca. 1,4 km vom Stadtteilzentrum entfernt. in guter Wohnlage.
Die Infrastruktur entspricht der Größe von Stadt und Stadtteil. In der Straße ist eine 3- bis 4-geschossige Bebauung, tlw. mit ausgebautem DG vorhanden, im übrigen Ortsteil tlw. auch höher. Bei der Straße „Schäferkamp“ handelt es sich um eine öffentliche Wohnstraße.
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