Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.11.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld, Marktstraße 9, 38678 Clausthal-Zellerfeld, Saal/Raum 130, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 16.500,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 30/18
Termin:
29.11.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
16.500,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
26.02.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 265 im 13. OG eines Hochhauses (Haus 2).

Die Wohnung besteht laut vorliegendem Grundriss aus einem Schlafraum, einem Wohn- und Essraum mit Kochnische, einem Bad, einem Flur und einer Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Die Himmelsausrichtung der Wohnung ist Osten. Die zu bewertende Wohnung verfügt über eine einfache Ausstattung. Das Bad wie auch die Fenster sind veraltet.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Bei dem gesamten Objekt handelt es sich um eine Hotel-Apartmentanlage (Baujahr ca. 1972) mit insgesamt 370 Wohnungen laut Teilungserklärung, die teilweise eigen genutzt und teilweise an Feriengäste vermietet werden. Im Gebäudekomplex befinden sich zwei Restaurants, eine Tanzbar/Disko, ein Waschsalon, eine Saunalandschaft, ein SB-Laden, Räume für Bäder und Kuren, Massage, Krankengymnastik, ein Wellness-Studio mit Sauerstofftherapie sowie ein Hallenbad (8 m x 22 m). Die Anlagen sind teilweise geschlossen und werden nicht mehr betrieben. Auf dem Gelände ist ein Spielplatz und eine Minigolf-Anlage vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum stellt sich in einem altersbedingten Zustand dar.

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Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Wärmedämmverglasung.
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen.
Heizung: zentral über Blockheizkraftwerk.
Sanitäre Installation: Badewanne, Waschbecken, WC.
Besondere Bauteile: Loggia.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunlage (ca. 5.790 Einwohner), im Ortsteil Hohegeiß.

Das Grundstück liegt in der Ferienanlage "Panoramic" in Hohegeiß in Ortsrandlage an der Straße „Am Kurpark" und ist durch diese verkehrstechnisch erschlossen. Bei der Straße „Am Kurpark" handelt es sich um eine Nebenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. In der Nachbarschaft herrscht überwiegend Wohnbebauung vor, angrenzend befindet sich das Kurhaus von Hohegeiß. Die Lage kann als ruhig bewertet werden, bis in den Ortskern von Hohegeiß beträgt die Entfernung ca. 1 km.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ortstypisch, Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht in der Kirchstraße (B 4) in rd. 1 km Entfernung. Der nächste Bahnhof mit ICE Anschluss befindet sich in Göttingen. In Braunlage sind Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs vorhanden. In den Ortsteilen Braunlage, St. Andreasberg und Hohegeiß gibt es jeweils eine Grundschule, in Braunlage eine Kindertagesstätte und in Hohegeiß einen Kindergarten.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

WEG Am Kurpark 3


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld
Marktstraße 9
38678 Clausthal-Zellerfeld

Öffnungszeiten: tägl. 09.00-12.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 30/18
Termin:
29.11.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
16.500,00 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1972
Etage:
13. OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Loggia:
Loggia
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Pool/Schwimmbad:
Pool/Schwimmbad
Aufzug:
Aufzug

Lage:

Adresse
Am Kurpark 3
38700 Braunlage-Hohegeiß

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)