Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 03. August 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Goslar, Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert 21.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert 1.500,00 €
Gesamtverkehrswert: 22.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 22.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 03.08.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 16/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.05.19
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 48 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1971
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. I B 113 in EG einer 6-stöckigen Appartementanlage (Flurstück 294/13) und einen Kfz-Stellplatz.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 48 m² teilen sich auf in einen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein WC mit Duschbad, Flur, Garderobe und Loggia. Ein Schlafraum besitzt lt. Zeichnung kein Fenster. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde ca. 1971 in massiver Bauweise als Teil einer Appartementanlage (Ferienpark) errichtet. Der sichtbare Zustand der Gebäude ist gut.
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Ausstattung
Fenster: mit Isolierverglasung.
Heizung: Gaszentralheizung.
Sanitäre Installation: Lt. Zeichnung Duschbad mit Waschbecken sowie WC mit Waschbecken.
Besondere Bauteile: Loggia.
Gemeinschaftseinrichtungen: Aufzug.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Goslar, Stadtteil Hahnenklee-Bockswiese.
Der Stadtteil liegt im Oberharz, wobei sich das Bewertungsgrundstück im nördlichen Bereich des Ortsteils Hahnenklee befindet. Die Grundstücke liegen in direkter Waldrandnähe. Beide Grundstücke sind annähernd rechteckig. Bei Grundstück 1.) handelt es sich um ein Eckgrundstück. Die Straßen besitzen eine Schwarzdecke, mit einseitigem bzw. teilweise zweiseitigem Fußweg, ebenfalls mit Schwarzdecke. Der Zustand ist mittelmäßig bis schlecht. Entlang der Straße befinden sich Pkw-Einstellplätze. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Apartmenthäusern sowie 1- bis 2-geschossigen Wohngebäuden.
Bis zur Ortsmitte von Hahnenklee sind es ca. 650 m, bis zu den Innenstädten von Clausthal-Zellerfeld ca. 10 km und Goslar ca. 17 km. Das nächste öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig zu erreichen.
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