Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.12.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal 10, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 139.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
71 K 13/19
Termin:
05.12.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
139.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
20.06.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2 im EG und OG - Mitte rechts - nebst Kellerraum Nr.2 in einem Mehrfamilienhaus, Hausnr. 2.

Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m² und die Nutzfläche (Kellerraum) ca. 11 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, sep. WC, Abstellraum, Flur und Terrasse. Die Wohnung zeigt einen befriedigenden Zustand, die Ausstattung kann als „einfach/mittel“ eingestuft werden. Zu der Wohnung gehören die Sondernutzungsrechte an einer Grundstücksfläche sowie dem Kfz-Stellplatz Nr. 2.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus, ca. 1992 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet, besteht aus Teilkeller, EG, OG, DG sowie Spitzboden/Dachraum mit 2 Eingängen und insgesamt 8 Wohneinheiten. Es stehen 8 Kfz-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Gebäude / die baulichen Anlagen (gemeinschaftliches Eigentum) befanden sich am Tag der Ortsbesichtigung in einem, normalen Unterhaltungszustand.

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Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Platten-/Flachheizkörper.
Elektroinstallation: Unterverteilungen der elektrischen Installation der einzelnen Wohnungen, zentraler Kabel-bzw. SAT-TV Anschluss.
Bodenbeläge: Fliesen-, Textil oder Laminat-Belag.
Fenster/-türen: Kunststoffrahmenkonstruktion mit Zweischeibenverglasung und Rollläden (EG).
Sanitäre Installation: übliche Ausstattung, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss.
Sonstige Ausstattung: Versorgungsanschlüsse der einzelnen Verbrauchsmedien mit separaten Zähleranlagen (Wasser, Strom, Heizung) für die Wohnungen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stade (ca. 49.500 Einwohner) im Ortsteil Wiepenkathen innerhalb eines Wohngebiets.

Die unmittelbare Umgebung wird überwiegend durch eine Wohnbebauung (Ein-/Zweifamilien- und kleinere Mehrfamilienwohnhäuser) geprägt. Bei der Straße „Dahlienweg“ handelt es sich um eine Anliegerstraße innerhalb eines Wohngebiets. Im öffentlichen Straßenraum ist das Abstellen von Kraftfahrzeugen möglich.

Störende Verkehrs- oder sonstige Immissionen, die über das Übliche hinausgehen, konnten am Tag der Ortsbesichtigung nicht festgestellt werden. Stadt und Ortsteil bieten eine der Größe entsprechende, normale/gute öffentliche und private Infrastruktur.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Sparkasse Stade-Altes Land, Frau Behrens, Tel. 04141/490508


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Stade
Wilhadikirchhof 1
21682 Stade

Sprechzeiten: täglich von 9 - 12 Uhr,
Telefon 04141/107262

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
71 K 13/19
Termin:
05.12.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
139.000,00 €
Wohnfläche ca.:
76 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1992
Etagenanzahl:
2
Etage:
EG und OG Mitte rechts
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Maisonette:
Maisonette
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Dahlienweg 2
21684 Stade-Wiepenkathen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)