Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.06.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld, Marktstraße 9, 38678 Clausthal-Zellerfeld, Saal/Raum 233, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 33.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 27/18
Termin:
24.06.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
33.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
21.02.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 348 (lt. Aufteilungsplan) im Hochhaus 1 - Staffelgeschoss (Penthouse) gelegen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, zum Wohnzimmer offene Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Dachterrasse. Der Grundriss zeigt eine zweckmäßige Gestaltung mit guter Besonnung und Belichtung. Es gibt Durchgangszimmer und das Bad ist innen liegend mit einer Lüftung ohne Motor. Es sind Schäden und teilweise erhebliche Gebrauchsspuren erkennbar. Die Ausstattung ist durchschnittlich und im Bad nicht mehr zeitgemäß.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vollständig eingerichtet und nicht bewohnt.

Gebäudebeschreibung:

Auf dem Gesamtgrundstück stehen 2 unterkellerte Punkt-Hochhäuser mit 14 bzw. 16 Vollgeschossen und je 1 Staffelgeschoss, gemessen ab dem OG des flachgelegenen Verbindungsteils. Des Weiteren gibt es ein Parkdeck mit Tiefgaragen auf 2 Ebenen, 5 separate Terrassenhäuser sowie Sport- und Freizeitanlagen. Die Anlage wurde ca. 1972 - 1973 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet.

Die Gebäude weisen insgesamt einen Instandhaltungsstau auf, teilweise besteht Sanierungsbedarf. Die Ausstattungen sind einfach und teilweise nicht mehr zeitgemäß.

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Ausstattung

Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: einfacher Standard, Blitzschutz.
Heizung: Zentralheizung als Blockheizkraftwerk, zwei Gaskombikessel; Wärmeverteilung über Wandheizkörper mit Thermostatventilen, Wärmemengenzähler.
Warmwasser: zentral mit Zirkulation, keine separate Abrechnung.
Bodenbeläge: überwiegend Teppich, Granitbelag in Flur und Bad, Fliesen in der Küche.
Sanitäreinrichtung: Stand-WC, Badewanne mit Duschabtrennung, zwei Handwaschbecken.
Gemeinschaftseigentum: Schwimmbad, Sauna.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunlage (ca. 5.788 Einwohner) im Ortsteil Hohegeiß (ca. 909 Einwohner) außerhalb, ca. 800 m vom Ortskern entfernt.

Der Gebäudekomplex befindet sich in Alleinlage. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße. Die infrastrukturellen Einrichtungen entsprechen der Größe des Ortes und des Ortsteils.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

vertr. durch Kallmeyer & Nagel Vermietungs- und Verwaltungs GmbH


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld
Marktstraße 9
38678 Clausthal-Zellerfeld

Öffnungszeiten: tägl. 09.00-12.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 27/18
Termin:
24.06.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
33.000,00 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1972
Etage:
Staffelgeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
möbliert und nicht bewohnt
Penthouse:
Penthouse
Terrasse:
Terrasse
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Pool/Schwimmbad:
Pool/Schwimmbad
Aufzug:
Aufzug
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Am Kurpark 3
38700 Braunlage-Hohegeiß

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)