Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 07. Mai 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Markt 11, 26409 Wittmund, Saal 1, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 20.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 20.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.05.2021, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 31 K 21/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.04.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 74 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1971
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 19 im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus, links im Block II (Eingang: Kämmerer-Fremy-Straße 8).
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Flur und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m². Die Wohnung weist einen durchschnittlichen Zustand auf. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist insgesamt mit drei Mehrfamilienhäusern bebaut, Kämmerer-Fremy-Straße 2,4,6,8,10,12. Das Gebäude, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1971 als 3-geschossiges Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten errichtet. Das Gesamtobjekt weist einen mäßigen Zustand auf.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung als Gemeinschaftsanlage.
Fenster: zwei Fenster aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden, sonst Holzrahmenfensterfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Gäste WC mit Einfachverglasung.
Fußbodenbelag: tlw. Laminat, tlw. Teppichboden und tlw. PVC-Belag.
Technische Ausstattung: übliche Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen Schalter und Sicherung im Standard 1971.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wittmund.
Aufgrund der Lage an einer Gemeindestraße ist mit keinem erhöhten Verkehrslärm zu rechnen. Ca. 6 km südwestlich von Wittmund befindet sich der Militärflugplatz „Wittmundhafen“. Von startenden oder landenden Militärjets verursachter Fluglärm ist gelegentlich in der gesamten Stadt Wittmund wahrzunehmen.
Das Wertermittlungsobjekt liegt in einem allgemeinen Wohngebiet der siebziger Jahre, einem Wohngebiet mit zahlreichen dreigeschossigen Wohnblocks, die damals im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus entstanden sind. Aufgrund dieser Struktur handelt es sich um eine typische Siedlung mit vielen Mietwohnungen und Bewohnern, die überwiegend eher der sozial schwächeren Bevölkerungsschicht zugeordnet werden. Die Wohnlage gilt in Wittmund als mäßig und wenig begehrt. Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Wittmund (Marktplatz/Kirche) beträgt ca. 1,5 km.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Immobilienmanagement Scherzer, Hatter Weg 1b, 26209 Hatten, Telefon 04481-9371655
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.