Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 16.11.2020 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Dorfgemeinschaftsraum „Helmut-Schmider-Halle", Neue Rodenbeeke 34, 31832 Springe OT Alvesrode, öffentlich versteigert werden:

a) Wohnung
b) Garage
c) Anteil an Garagenverkehrsfläche

Verkehrswerte:
zu a) 121.000,00 EUR,
zu b) 8.800,00 EUR,
zu c) 2.700,00 EUR.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 6/19
Termin:
16.11.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
121.000,00 € und weitere
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.01.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG links nebst Kellerraum Nr. 1 in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus, Haus E/Hausnr. 62. Des Weiteren gelangen noch eine Einzelgarage sowie der 1/28 ideelle Anteil an der Garagenverkehrsfläche zur Versteigerung.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m². Der weitgehend zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundriss bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, tlw. ungepflegten Zustand. Ein Renovierungsbedarf ist erkennbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - je Etage 2 Wohnungen - wurde ca. 1973 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet. Wesentliche Modernisierungen sind nicht erkennbar oder bekannt. Das Haus und die Gemeinschaftsräume und -einrichtungen stellen sich in einem durchschnittlichen baujahrstypischen Allgemeinzustand dar. Es besteht ein unwesentlicher Unterhaltungsstau bzw. Renovierungsbedarf. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit 4 Mehrfamilienhäusern (insges. 50 Wohnungen) mit den Anschriften Zehlendorfer Str. 62, 66, 68, 70.

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Ausstattung

Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen, Elektro-Fußbodenheizung in Küche
Warmwasserversorgung: dezentral über Elektrodurchlauferhitzer im Bad
Bodenbeläge: Teppichbelag, Fliesen
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung, Außenjalousien außen vorgesetzt (tlw. beschädigt)
Elektroinstallation: einfach bis durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Installation: durchschnittliche Ausstattung und Qualität; eingebaute Badewanne, eingebaute Duschwanne mit Duschabtrennung

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pattensen (ca. 14.300 Einwohner) nordöstlich des Stadtzentrums in mittlerer Wohnlage.

Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in mehrgeschossiger Bauweise mit Mehrfamilien- und in der Nachbarschaft auch Reihenhausbebauung. Die Zehlendorfer Straße ist eine voll ausgebaute Erschließungsstraße mit Anliegerverkehr. Parkmöglichkeiten sind nicht vorhanden. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Springe
Zum Oberntor 2
31832 Springe

Telefon 05041/20 31-0

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 6/19
Termin:
16.11.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
121.000,00 € und weitere
Wohnfläche ca.:
84 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1973
Heizungsart:
Nachtspeicher
verfügbar:
eigen genutzt
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Loggia:
Loggia
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Zehlendorfer Straße 62
30982 Pattensen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)