Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 15. Februar 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Rothenfelder Straße 43, 38440 Wolfsburg, Saal F, öffentlich versteigert werden:
1.
Verkehrswert: 111.500 €
2.
Verkehrswert: 5.000 €
HINWEIS DES AMTSGERICHTS WOLFSBURG:
Wollen mehr Personen an dem Termin teilnehmen, als pandemiebedingt für den Saal zugelassen sind, erhalten neben den Beteiligten vorrangig Interessenten, die Bietsicherheit nachweisen können, Einlass. Ggfs. kann der Termin kurzfristig - unabhängig von der Witterung - in den Innenhof des Gerichts verlegt werden.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 111.500,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 15.02.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 19 K 5/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 16.07.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 73 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1970
- Verfügbarkeit
- ja
- Etage
- 2. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 29 im 2. OG rechts in einem Mehrfamilienhaus, in Erbbaurecht. Des Weiteren gelangt der TG-Stellplatz Nr. 90 zur Versteigerung.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnzimmer + Essplatz, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Abstellraum und 2 Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute solare Besonnung/ Belichtung. Zum Zeitpunkt der Besichtigung war die Wohnung aufgeräumt. Es bestand ein geringfügiger Renovierungsbedarf (Bad/WC). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus (18 Wohnblöcke) mit 4-5 Geschossen, Baubeginn war ca. 1970. Die Adresse lautet: Stralsunder Ring 15-31 (ungerade). Der bauliche Zustand ist gut; die gesamte Anlage macht einen ansprechenden (gepflegten) Eindruck.
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Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Kunststof f (Bj. 2004) mit Isolierverglasung und Rollläden (manuell).
Elektroinstallation: Einfache Ausstattung (kein FI-Schutz); Türöffner, Klingelanlage, Gegensprechanlage, Telefonanschluss.
Heizung: Fernwärme, Plattenheizkörper mit Thermostaten.
Warmwasserversorgung: Über Fernwärme.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfsburg (ca. 120.000 Einwohner), im Ortsteil Westhagen in einfacher Wohnlage.
Das Grundstück liegt an einer Wohnstraße mit mäßigem Kfz-Verkehr. Durch den Kfz-Verkehr ergeben sich geringe Immissionen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus kompakter, mehrgeschossiger, geschlossener Bauweise.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, Schulen, Freizeiteinrichtungen etc. im unmittelbaren Umfeld des Bewertungsobjektes. Das Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Teilungsversteigerung
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