Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Verkehrswert: 29.000,00 €

Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 35 im 2. Obergeschoss links, in einem Mehrfamilienhaus im Block III.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Flur und Loggia. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung hat einen durchschnittlichen Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Gebäude, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, wurde 1971 als 3-geschossiges Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere, im gleichen Stil errichtete Wohnblöcke. Ursprünglich handelte es sich um Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen im Gesamtobjekt. Durch die Teilungserklärungen von 1985 und 2007 wurden alle Wohnungen zu Eigentumswohnungen und entsprechend als 36 eigenständige Einheiten in eigenständigen Grundbüchern gebucht.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Heizung: Gaszentralheizung.
Fußboden, Fußbodenbelag: Estrich überwiegend Laminat, im Kinderzimmer PVC-Belag, Fliesen.
Fenster: ein Fenster aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, sonst Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung.

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wittmund.

Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Wittmund (Marktplatz/Kirche) beträgt ca. 1,5 km. Bei der Stadt Wittmund handelt es sich lt. Regionalem Raumordnungsprogramm um ein Mittelzentrum mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen. Kindergärten, allgemein- und weiterbildende Schulen sind somit in Wittmund vorhanden. In der Stadt Wittmund gibt es verschiedene Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus.

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