Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 08. April 2022 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Celle, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 124, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 75.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 75.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.04.2022, 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 30 K 35/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 13.09.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1973
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 3 im EG rechts nebst Kellerraum Nr. 3, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² teilen sich auf in drei Wohnräume, Küche, Flur, Bad und Loggia.
Gebäudebeschreibung:
Das Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut.
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Ausstattung
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Samtgemeinde Wathlingen (ca. 6.188 Einwohner).
Das Grundstück liegt am Ortsrand. Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in unmittelbarer Nähe angesiedelt, Schulen und Ärzte sind in Wathlingen vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist geschlossener, mehrgeschossiger Bauweise.
Die Straße „Finkenweg“ ist eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit einseitigem Gehweg und ausreichend Parkstreifen.
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