Zwangsversteigerung 3-Zimmwerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.11.2018 um 12:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Walsrode, Lange Straße 29 - 33, Saal/Raum O 141, öffentlich versteigert werden:

Der im Wohnungsgrundbuch von Fallingbostel Blatt 3149, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 5.843/1.000.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Fallingbostel, Flur 10,

Flurstück 429/51, Gebäude- und Freifläche, Holunderweg 2 - 4, Größe 2286 m²,
Flurstück 429/55, Gebäude- und Freifläche, Heidmarkstraße 54 - 58, Größe 3418 m²,
Flurstück 429/56, Gebäude- und Freifläche, Heidmarkstraße 48 - 52, Größe 1449 m²,
Flurstück 429/58, Gebäude- und Freifläche, Heidmarkstraße 19 - 23, Größe 2277 m²,
Flurstück 429/59, Gebäude- und Freifläche, Heidmarkstraße 15, 17, Größe 2075 m²,
Flurstück 429/62, Gebäude- und Freifläche, Ahornweg 5, 7, Größe 2757 m²,
Flurstück 429/95, Gebäude- und Freifläche, Ahornweg 1, 3, Größe 2718 m²,
Flurstück 431/9, Gebäude- und Freifläche, Heidmarkstraße 54 - 58, Größe 1007 m².
Flurstück 431/13, Gebäude- und Freifläche, Heidmarkstraße 19 - 23, Größe 648 m²,
Flurstück 431/14, Gebäude- und Freifläche, Ahornweg 5, 7, Größe 493 m²,
Flurstück 429/312, Gebäude- und Freifläche, Heidmarkstraße 48 - 52, Größe 2554 m²,
Flurstück 429/313, Gebäude- und Freifläche, Heidmarkstraße 11, 13, Größe 2212 m²,
Flurstück 429/278, Gebäude- und Freifläche, Heidmarkstraße 42 - 46, Größe 4228 m².

verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Heidmarkstraße 56 im Erdgeschoss links Nr. 9 mit Keller Nr. 9 und Sondernutzungsrecht an dem Garagenplatz G 9 des Aufteilungsplanes.

Verkehrswert: 60.000,00 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer).
Detaillierte Objektbeschreibung:

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer sowie Küche und Bad sowie eine Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m². Im übrigen wird auf das Sachverständigengutachten vom 31.07.2017 verwiesen.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 25/17
Termin:
26.11.2018 um 12:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
60.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
12.06.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 9 im EG links mit Kellerraum in einem 3- bis 4-geschossigen Mehrfamilienhaus, Anschrift Heidmarkstraße 56, und das Sondernutzungsrecht an dem Garagenplatz G 9.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² teilen sich auf in Flur, Büro, Küche, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Loggia. Der Grundriss der Wohnung ist praktikabel, es gibt keine gefangenen Zimmer. Die Ausstattung sowie der Bau- und Unterhaltungszustand können als durchschnittlich eingestuft werden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Gebäude ohne ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach) wurde ca. 1970 in Massiv-/Betonbauweise errichtet und in 20 Wohneigentume aufgeteilt. Auf dem Grundstück sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Das Gebäude ist Teil einer großen Wohnanlage mit Anschriften im Holunderweg, Heidmarkstraße sowie Ahornweg.


Ausstattung

Fenster: aus Kunststoff, Iso-verglast, teilw. ca. 1992 erneuert.
Elektro-Installation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Gas-Zentralheizung, Rippenheizkörper.
Warmwasserversorgung: zentrale Warmwasserbereitung mit Wärmeversorgung über die Heizungsanlage.
Bodenbeläge: Laminat, Textilbelag, Steinzeugfliesen, PVC-Belag.
Sanitäreinrichtung: WC, Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper.
Gemeinschaftseigentum: Fahrradkeller, Waschkellerraum + Trockenraum mit Anschlussmöglichkeiten je Wohnung.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Fallingbostel in durchschnittlicher Lage.

Die Nachbarschaft besteht aus Mehrfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die Straßen verfügen über eine gepflasterte Fahrbahn sowie Gehweg. An Nahverkehrsmitteln stehen ein Linienbus nach Walsrode, ein Schulbus sowie ein Bahnanschluss zur Verfügung. Die Stadtmitte von Walsrode ist ca. 6 km entfernt.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Walsrode
Lange Straße 29 - 33
29664 Walsrode

Öffnungs- und Sprechzeiten:
Montag - Freitag
09.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Donnerstag
09.00 Uhr bis 12.00 Uhr
14.00 Uhr bis 15.30 Uhr

Telefon: 05161 6007-0

Termine außerhalb der Öffnungs- und Sprechzeiten sind telefonisch zu vereinbaren.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 25/17
Termin:
26.11.2018 um 12:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
60.000,00 €
Wohnfläche ca.:
71,82 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1970
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Loggia:
Loggia
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller
Fahrradraum:
Fahrradraum
Abstellraum:
Abstellraum
Waschküche:
Waschküche
Trockenraum:
Trockenraum

Lage:

Adresse
Heidmarkstraße 56
29683 Bad Fallingbostel

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)