Zwangsversteigerung Bauernhaus u. Landwirtschaftsfläche

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.03.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz beim Landkreis Celle, Neuer Kreistagssaal, Trift 26, 29221 Celle, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 25.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
39 K 44/19
Termin:
15.03.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Bauernhaus
Verkehrswert:
25.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.11.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Bauernhaus mit landwirtschaftlichem Grundstück.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Baujahr des massiv und tlw. in Fachwerkbauweise erstellten Gebäudes ist unbekannt und wird mit um 1900 geschätzt. Es ist teilweise unterkellert, das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 161,6 m².

Der bauliche Zustand ist dem äußeren Anschein nach mangelhaft, wenn nicht sogar ungenügend. Aufgrund des Alters und des Zustands wird dem Gebäude keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer zugeordnet.

Weitere Grundstücksbebauung besteht aus Garage, Stall. Von 6932 m² Grundstücksfläche sind 4.741 m² Acker mit der Ackerzahl 42.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bergen (13.500 Einwohner), im Ortsteil Bleckmar (ca. 600 Einwohner), in nordwestlicher Ortsrandlage.

Das fast ebene Grundstück ist von Süd nach Nord leicht ansteigend, es liegt an einer voll ausgebauten, zweispurigen überörtlichen Verbindungsstraße (Bundesstraße B3). Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischten Nutzungen (Wohnen in offener, eingeschossiger Bauweise und Landwirtschaft.

Infrastrukturelle Einrichtungen sind in dem ca. 3 km entfernten Bergen verfügbar. Bis zur Ortsmitte sind es ca. 400 m. Die Wohnfläche kann als einfach beurteilt werden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Celle
Mühlenstraße 8
29221 Celle

Telefon: 05141 206-0

Mo. - Fr. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Do. 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
39 K 44/19
Termin:
15.03.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Bauernhaus
Verkehrswert:
25.000,00 €
Wohnfläche ca.:
161,60 m²
Grundstücksfläche ca.:
6.932 m²
Objekt Zustand:
abbruchreif
Baujahr ca.:
um 1900
Etagenanzahl:
1
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Soltauer Straße 22
29303 Bergen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)