Zwangsversteigerung Ein- bis Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 22.02.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Peine, Am Amthof 6, Saal 25, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Lahstedt Blatt 5780 eingetragene Grundstück, lfd. Nr. 1, Gemarkung Münstedt, Flur 33, Flurstück 39/6, Gebäude- und Freifläche, Königsberger Str. 3, jetzt: Allensteiner Str. 3, Größe 740 m².

Verkehrswert: 146.000,00 €.

Objektbeschreibung:
Zweigeschossiges, unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte). Baujahr: 1961, offenbar leerstehend. Wohnfläche angeblich: ca. 120 m².

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
07 K 10/18
Termin:
22.02.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
146.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.06.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1961 errichtet, eine Modernisierung erfolgte ab 2017. Die Wohnungen sind zueinander abgeschlossen und weisen übliche Geschosshöhen und funktionelle Grundrisslösungen auf.

Das Gebäude befindet sich bzgl. der Rohbaukonstruktion in einem altersgerechten baulichen Zustand. Die ab 2017 begonnenen Maßnahmen sind noch nicht abgeschlossen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² teilen sich auf in:

KG: Kellerräume, davon ein Raum teilausgebaut, Waschküche mit Heizung.
EG: Großes Wohnzimmer, 1 Zimmer, Küche, Bad und Flur.
OG: 3 Zimmer, ehemalige Küche, Bad und Flur.
Dachboden: nicht ausgebaut.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt offensichtlich leer stehend.

Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Nebengebäude mit angebauter Überdachung, ein Carport sowie ein Gartengeräte- und ein Gewächshaus.


Ausstattung

-Bodenbeläge: Fliesen, PVC- und textiler Belag, Laminat.
-Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Glasbausteine bzw. ursprüngliche Kellerfenster.
-Elektroinstallation: In der Wohnung im Erdgeschoss 2017 nachgerüstete Elektroinstallation mit Unterverteilung. In der Wohnung im Obergeschoss baujahrestypische Elektroinstallation mit nachgerüsteten Schalterelementen.
-Heizungsinstallation: Gas-Zentralheizung (Kessel von Ende der 1990er Jahre), Zentrale Warmwasserbereitung über die Heizung, Heizkörper und Installationen aus den 1970er Jahren.
-Sanitärinstallation: Im Erdgeschoss ein 2017 modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche, Stand-WC und Waschtisch, umlaufendem Fliesenspiegel, im Duschbereich höher und Fußbodenfliesen. Im Obergeschoss ein Ende der 1990er Jahren modernisiertes Bad mit eingefliester Wanne, Stand-WC und Waschbecken, im Wannenbereich raumhohe Verfliesung mit Marmorfliesen, ansonsten flüssige Raufasertapete, teilweise mit Marmorfliesen gestaltet, Fußbodenfliesen bzw. Marmorplatten.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ilsede, Ortsteil Münstedt (ca. 1.000 Einwohner).

Das ebene Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 12,5 m und eine Grundstückstiefe von ca. 55 m. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung, überwiegen bebaut mit Einfamilienhäusern.

Bushaltestellen mit Verbindung nach Peine bzw. Schulbusverbindungen (Groß Ilsede Schulzentrum) befinden sich im Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einer Entfernung bis zu 5 km. Eine Kindertagesstätte ist in Münstedt, eine Grundschule im benachbarten Oberg (Entfernung ca. 2,3 km) sowie weiterführende Schulen bis Gymnasium in Groß Ilsede (Entfernung ca. 5 km) vorhanden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Peine
Am Amthof 2, 4, 6, 7
31224 Peine

Telefon: 05171/705-0

Sprechzeiten:
Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
07 K 10/18
Termin:
22.02.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
146.000,00 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstücksfläche ca.:
740 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1961
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
Nebengebäude:
Nebengebäude
Carport:
Carport
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Allensteiner Straße 3
31246 Ilsede

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)