Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.11.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Walsrode Lange Straße 29 - 33, Saal/Raum O 130, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Düshorn Blatt 854 eingetragene Grundstück
Lfd. Nr. 4, Gemarkung Düshorn, Flur 3, Flurstück 132/21, Gebäude- und Freifläche, Am Osterbruch 11, Größe 650 m².

Verkehrswert: 89.000,00 €.

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus.

Detaillierte Objektbeschreibung:
1,5 geschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern zuzüglich Küche und Bad sowie Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Es gibt eine Einzelgarage. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 72 m².

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 73/17
Termin:
12.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
89.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
24.04.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 1,5-geschossige, voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1957 errichtet, Erweiterungen erfolgten 1961 und 1972. Das Wohnhaus befindet sich in einem alterstypischen Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss, ca. 58,89 m²: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang.
Dachgeschoss, ca. 37,13 m²: Schlafzimmer, Zimmer, Flur, Balkon.
Kellergeschoss, ca. 57,63 m²: Garage, Keller, Keller, Keller, Heizungskeller, Flur.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten ca. 5 Jahren durchgeführt:
- Modernisierung der Elektroinstallation,
- Modernisierung der Wasserleitungen,
- Modernisierung des Badezimmers,
- Erneuerung von 2 Gaubenfenstern,
- Teilrenovierung des Innenausbaus.

Garage:
Stahlbeton-Fertiggarage, Baujahr: ca. 1977. Die Garage befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem alterstypischen Zustand.


Ausstattung

Warmwasser: über Heizungsanlage.
Elektroanlage: einfache Ausstattung.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Dach: Satteldach in Holzbauweise, Anbau mit Flachdach
Fußböden: Holzdielen, Vinylböden, Fliesen, Teppichboden.
Heizung: Ölheizkessel mit Warmwasserspeicher, 2 Stahlblechöltanks á 1.000 l, Rippenheizkörper, Plattenheizkörper, im Wohnzimmer Kaminofenanschluss.
Sanitäre Anlagen: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
sonstige Anlagen: Brunnen und Wasserpumpe für die Gartenbewässerung.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Walsrode, Ortsteil Düshorn.

Das Grundstück steigt nach Norden leicht an, es hat einen parallelogrammförmigen Zuschnitt, es liegt an einer Fahrbahn aus Mineralgemisch ohne Gehwege. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und ein Schützenplatz.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ortsteil vorhanden. Weitere Kindergärten, Schulen bis zum Gymnasium und das Rathaus sind im Stadtkern von Walsrode in ca. 7 km Entfernung vorhanden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Hartwig Kruse Immobilien GmbH, Stader Str. 177, 21737 Wischhafen
Email: info@kruse-immobilien-gmbh.de
Telefon 04770 3 35
Telefax 04770 80 89 26


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Walsrode
Lange Straße 29 - 33
29664 Walsrode

Öffnungs- und Sprechzeiten:
Montag - Freitag
09.00 Uhr bis 12.00 Uhr
Donnerstag
09.00 Uhr bis 12.00 Uhr
14.00 Uhr bis 15.30 Uhr

Telefon: 05161 6007-0

Termine außerhalb der Öffnungs- und Sprechzeiten sind telefonisch zu vereinbaren.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 73/17
Termin:
12.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
89.000,00 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Grundstücksfläche ca.:
650 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1957
Etagenanzahl:
1,5
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Am Osterbruch 11
29664 Walsrode

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)