Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.04.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stade Wilhadikirchhof 1, Saal/Raum H 10, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Wiepenkathen Blatt 1055 eingetragene Grundstück,
lfd. Nr. 1, Gemarkung Wiepenkathen, Flur 3, Flurstück 385/107, Gebäude- und Freifläche, Alte Dorfstraße 69, Größe 760 m².

Verkehrswert: 201.000,00 €.

Objektbeschreibung: Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus (Fertigteilbauweise) und einer in das Gebäude (Kellergeschoss) integrierten Garage. Baujahr 1974, Grundstücksgröße 760 m², Wohnfläche 135 m², Nutzfläche 125 m².

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
71 K 26/18
Termin:
25.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
201.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
06.09.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.

Das unterkellerte (Massivkeller) Gebäude wurde ca. 1974 in Fertigbauweise errichtet, es verfügt über eine integrierte Garage.

Das Gebäude / die baulichen Anlagen befanden sich am Wertermittlungsstichtag insgesamt in einem dem Ursprungsbaujahr entsprechenden Ausstattungszustand. Teilweise wurden Modernisierungsmaßnahmen (Heizung) vorgenommen, die Gebäudesubstanz (Bauweise, Fenster, etc.) entspricht jedoch dem Ursprungsbaujahr. Teilweise waren jedoch Instandhaltungsrückstände vorhanden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² teilen sich auf in:

KG: 3 Kellerräume, Vorkeller, Heizung/Öltank, Abstellräume, Garage.
EG: 5 Zimmer, Essbereich, Küche, Bad/WC, WC, HWR, Flur, Diele, Terrasse.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Bodenbeläge: PVC, Fliesen-, Laminat- oder Parkett-Belag.
Warmwasseraufbereitung: über die Zentralheizung (Speicher).
Heizung: Ölzentralheizung (1993) mit 2 x 1.500 Liter KS-Öltanks.
Fenster: Holzfensterrahmen mit Zweischeibenverglasung (überwiegend aus dem Ursprungsbaujahr), teilweise mit Vergitterung, Dachausstiegsfenster im Dachgeschoss.
Sanitärausstattung: Stand- WC mit Spülkasten, Badewanne, Duschwanne, Waschbecken. Stand-WC mit Spülkasten und Waschbecken (Gäste-WC).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stade-Wiepenkathen.

Das überwiegend regelmäßige Grundstück steigt vom Straßenbereich zum rückwärtigen Grundstück an (Hang).

Die unmittelbare Umgebung des Bewertungsobjekts wird überwiegend durch eine Wohnbebauung (Ein-/Zweifamilienwohnhäuser), teilweise durch (ehemalige) landwirtschaftliche Hofstellen und rückwärtig angrenzend durch einen Friedhof geprägt. Das Stadtgebiet der Hansestadt Stade befindet sich in rund 6 Kilometer Entfernung. Bushaltestelle des ÖPNV (Stadtverkehr) in unmittelbarer Nachbarschaft / Nähe vorhanden.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen/ längerfristigen Bedarf, kulturelle -, gesundheitliche- sowie Freizeit-Einrichtungen sind teilweise in Wiepenkathen, sonst im Stadtgebiet von Stade ausreichend vorhanden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Stade
Wilhadikirchhof 1
21682 Stade

Sprechzeiten: täglich von 9 - 12 Uhr,
Telefon 04141/107262

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
71 K 26/18
Termin:
25.04.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
201.000,00 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Nutzfläche ca.:
125 m²
Grundstücksfläche ca.:
760 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1974
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Alte Dorfstraße 69
21684 Stade-Wiepenkathen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)