Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 21. Dezember 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 173.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
173.000,00 €
Versteigerungstermin
21.12.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
11 K 30/18
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
12.03.19
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
964 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt (nach ca. 1900). Die Wohnfläche beträgt ca. 169 m². Nach dem äußeren Eindruck wird von einer durchschnittlichen Ausstattung ausgegangen. Es besteht ein durchschnittlicher Renovierungs- und Instandhaltungsrückstau.

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Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung.
Dachform: Walmdach mit Gauben.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Durchschnittlicher Standard.
Warmwasser: Zentrale Warmwasserversorgung.
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, PVC in durchschnittlicher Art und Ausführung, Bodenfliesen in den Nassräumen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Harzburg.

Das regelmäßige und rechteckige Hanggrundstück hat ein Quergefälle in Richtung Südwest-Nordost. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern sowie zwei Hotels. Geschäfte des täglichen und längerfristigen Bedarfs stehen im Ort zur Verfügung, Kindergarten und alle Schulformen sind am Ort.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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