Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.05.2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lüneburg, Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 400,00 €
Objektbeschreibung: sonstiges Teileigentum (z. B. Keller, Hobbyraum)

Verkehrswert: 322.000,00 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus

Gesamtverkehrswert: 322.400,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
23 K 9/05
Termin:
18.05.2021 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
322.400,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
19.08.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus sowie der 1/9 Miteigentumsanteil am Flurstück 69/53.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige, voll unterkellerte Gebäude wurde gemäß eingesehener Bauakte ca. 1976 errichtet. Die Wohn-/Nutzfläche des Einfamilienhauses beträgt insgesamt rd. 205 m².

Eine Modernisierung erfolgte in den 1990ziger Jahren wie z.B. der Einbau von isolierverglasten Fenstern und es wurde die Fassade mit zusätzlichem Verblendmauerwerk versehen. Der bauliche Zustand des Einfamilienhauses und der Garage ist augenscheinlich gut. Das Einfamilienhaus ist ein Fertighaus mit Umfassungswänden aus Holzbauelementen und Verblendschale aus Kalksandsteinen.

Aufteilung / Nutzung:

Erdgeschoss; 4 Wohnräume, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Flur/Diele, Loggia.
Keller-/Untergeschoss; 2 Hobbyräume, WC, Sauna, 3 Kellerräume, Heizungsraum/Waschküche, Garage, Kellerflur.

1/9 Miteigentumsanteil am Flurstück 69/53:
Das Flurstück ist als Abstellplatz für Müllboxen der 9 angrenzenden bzw. in der Nähe liegenden Grundstücke vorgesehen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lüneburg.

Das ebene Grundstück fällt leicht nach Süden ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus 1- bis 1,5-geschossiger Bebauung, in offener Bauweise, Ein- und Zweifamilienhäuser.

Lebensmitteldiscounter sind in der Nähe, nördlich der Konrad-Adenauer-Straße, sonst im weit entfernten Stadtzentrum für gehobene Ansprüche, in der Stadtperipherie Discounter und Fachmärkte.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Lüneburg
Am Ochsenmarkt 3
21335 Lüneburg

Telefon Geschäftsstelle: 04131/202-340
Öffnungszeiten der Geschäftsstelle Mo.-Fr. 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
23 K 9/05
Termin:
18.05.2021 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
322.400,00 €
Wohnfläche ca.:
205 m²
Grundstücksfläche ca.:
576 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1976
Etagenanzahl:
1
Loggia:
Loggia
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Hans-Tönies-Ring 26
21337 Lüneburg
Ortsteil
Kaltenmoor

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)