Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.03.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Herzberg, Schloß 4, 37 412 Herzberg am Harz, Saal/Raum 11, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 120.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
5 K 2/19
Termin:
24.03.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
120.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
16.07.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das zweigeschossige, nur geringfügig unterkellerte Gebäude mit teilweise ausgebautem DG wurde um 1750/1850 in Fachwerkbauweise auf Bruchsteinmauerwerk errichtet. Der ältere Gebäudeteil befindet sich links der Durchfahrt, erkennbar an geringeren Geschoßhöhen und dem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Ca. 2003 - 2008 erfolgten teilweise Modernisierungsmaßnahmen.

Der Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² weist eine individuelle, unzweckmäßige Gestaltung auf, teilweise sind gefangene Räume vorhanden. Die Belichtung und Besonnung können als gut bis ausreichend bewertet werden. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und mittlerer Modernisierungsbedarf.

Auf dem Grundstück stehen folgende Nebengebäude:

- ein nicht bewohnbares Nebengebäude, Sanierung unwirtschaftlich, Nutzung als Abstellmöglichkeit
- ein ehemaliges Stallgebäude mit Anbau (Nutzung für Abstellen (Garage))
- Garten-(Geräte)Haus

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, modernisiert.
Heizung: Zentralheizung (Gas); wirtschaftlich überaltert; Flachheizkörper, mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer (Gas).
Bodenbeläge: Holzdielen, Beton, Teppichboden, Kunststoffbelag, Laminat, Fliesen.
Fenster: teils Kunststoff, teils Holz und teils Einfach-, teils Isolierverglasung verschiedener Herstellungsjahre; teilw. Rollläden aus Kunststoff.
Sanitärinstallation: überalterte Ausstattung und Qualität; Badewanne und/oder Dusche.
besondere Einrichtungen: Kaminofen für Beheizung ehem. Durchfahrt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Lauterberg im Harz (ca. 10.300 Einwohner) im Stadtkern.

Das Grundstück weist eine leicht hängige Topografie auf, von der Straße abfallend, der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Bei der Schulstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Parkbuchten sind nicht ausreichend vorhanden, die Parkraumbewirtschaftung erfolgt über kostenpflichtiges Anwohnerparken.

Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in geschlossener, zweigeschossiger Bauweise. Die infrastrukturellen Einrichtungen entsprechen der Größe des Ortes und sind fußläufig entfernt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Herzberg
Schloß 4
37412 Herzberg am Harz

Telefon Geschäftsstelle 05521/8955-21 und -26
Öffnungszeiten Montags bis Freitags 9:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
5 K 2/19
Termin:
24.03.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
120.000,00 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstücksfläche ca.:
417 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1750/1850
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Schulstraße 46
37431 Bad Lauterberg im Harz

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)