Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.09.2020 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Celle, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal/Raum 144, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 225.000,00 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
39 K 89/18
Termin:
25.09.2020 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
225.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Carport.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise errichtet. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 122,05 m² teilen sich auf in Wohnen, Freisitz (zu 1/4), Essen/Diele, 2 Kinderzimmer, Eltern, Bad, Gäste-WC, Flur, Windfang, Abstellraum und Küche.

Der bauliche Zustand und die Instandhaltung werden nach äußerem Anschein für die tragenden Konstruktionen als befriedigend beurteilt. Für die Belichtung und Belüftung sind die Fenstergrößen des Gebäudes im Allgemeinen befriedigend groß bemessen.

Die Garage weist eine Nutzfläche von ca. 24,14 m² auf und der Carport hat eine Nutzfläche von ca. 28,05 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Stadt Celle (ca. 70.000 Einwohner), im Ortsteil Altencelle.

Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück liegt in der Straße "Schlawer Weg", einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Altencelle; welche im Anfahrtsbereich des Grundstückes als Sackgasse ausgebildet ist. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einzeln stehenden Ein- und bis zu zweigeschossigen Ein- oder Zweifamilienwohnhäusern mit Nebengebäuden (Abstellgebäude, Garagen etc.). Die Wohnlage wird für Celle als gut bis befriedigend beurteilt.

Einkaufsmöglichkeiten zur Befriedigung des täglichen Bedarfes sind in ca. 1.200 m bis 1.800 m u.a. in Lebensmitteldiscountern oder Einkaufs-Supermärkten gegeben. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es einerseits im ca. 6 km entfernten Nienhagen oder in der ca. bis zu 3.000 m entfernten Innenstadt von Celle sowie in benachbarten Ortsteilen. Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen haben sich in Celle niedergelassen, genauso wie zwei Krankenhäuser und Fachärzte. Im Ortsteil Altencelle kann sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule besucht werden. Weiterführende allgemeinbildende oder berufsbildende Schulen gibt es an verschiedenen Standorten und Ortsteilen innerhalb von Celle. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Busverkehr ist in ca. 600 m Entfernung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Celle
Mühlenstraße 8
29221 Celle

Telefon: 05141 206-0

Mo. - Fr. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Do. 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
39 K 89/18
Termin:
25.09.2020 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
225.000,00 €
Wohnfläche ca.:
122,05 m²
Grundstücksfläche ca.:
955 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1971
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Carport:
Carport
Speicher:
Speicher

Lage:

Adresse
Schlawer Weg 1
29227 Celle
Ortsteil
Altencelle

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)