Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Dorfstraße 26, 38539 Müden-Flettmar

Verkehrswert: 275.000,00 €
Versteigerungstermin: 26.01.2021 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 5 K 11/20

Verkehrswert: 275.000,00 €
Versteigerungstermin: 26.01.2021 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 5 K 11/20

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 26. Januar 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn, Saal 118, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 275.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 275.000,00 €
Versteigerungstermin: 26.01.2021, 09:00 Uhr
Aktenzeichen: 5 K 11/20
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 12.10.18
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Garten/-mitbenutzung Stellplatz Carport

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 152 m²
Anzahl Zimmer: 6
Grundstücksfläche: 1649 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1998
Verfügbarkeit: eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Wohngebäude wurde ca. 1998 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m². Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss teilen sich auf in Flur, Bad, WC, Kind 1, Kind 2, Kind 3, Schlafen, Wohnen, Küche, HWR, WC und Büro.

Weiterhin gibt es diverse bauaufsichtlich nicht genehmigte Schuppen, teilweise in Holzbauweise, tlw. in Massivbauweise, allesamt nicht vollständig fertig gestellt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung

Dachform: Walmdach.
Boden: Fliesen, Laminat.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden.
Elektro-lnstallation: Standard der Gebäudebauzeit.
Heizung: Gas-Wandheizkessel, teilweise Fußbodenheizung, teilweise Flachheizkörper.
Warmwasserversorgung: Standspeicher mit Wärmeversorgung über die Heizungsanlage.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Müden, im Ortsteil Flettmar in mittlerer Lage.

Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäuer. Als Nahverkehrsmittel gibt es einen Bus. Bis zur Stadtmitte von Gifhorn sind es ca. 21,3 km.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Gifhorn

Am Schloßgarten 4
38518 Gifhorn

Telefon: 05371 /897-100

Website: https://amtsgericht-gifhorn.niedersachsen.de

Alle Zwangsversteigerungen (2)

Digitale Gerichtstafel (2) 2 amtliche Bekanntmachungen

Weitere Informationen:

Zuständigkeiten für Zwangsversteigerungssachen:
Endziffern 1,2,3: Tel. 05371-897-164
Endziffern 4,5,6: Tel. 05371-897-167
Endziffern 7,8,9: Tel. 05371-897-161
Endziffer 0: Tel. 05371-897-163

Sprechzeiten: Montag bis Freitag 09:00 bis 12:00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Wichtige Informationen zur Sicherheitsleistung - Barzahlung ist ausgeschlossen!

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts
Überweisung der Sicherheit auf folgendes Konto: Nord/LB Hannover, SWIFT-BIC: NOLADE2H, IBAN DE80 2505 0000 0106 0239 22

Im Verwendungszweck der Überweisung ist unbedingt anzugeben:

Zwangsversteigerung Aktenzeichen/Kassenzeichen - Amtsgericht
Absendername und Bankverbindung (für evtl. Rücküberweisung)

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.