Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 10. Mai 2021 um 07:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 25, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 450.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 450.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 10.05.2021, 07:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 32/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 31.01.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 261 m²
- Grundstücksfläche
- 837 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1989
- Anzahl Etagen
- 1,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das unterkellerte, 1,5-geschossige Gebäude wurde ca. 1989 errichtet und 1995 erweitert, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ein teilausgebautes Kellergeschoss. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten bis befriedigenden baulichen Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 261 m² teilen sich auf in:
Altbau:
KG: Flur, Abstellraum, Hobbyraum mit ursprünglich geplantem Saunabereich (nicht fertiggestellt), Heizungsraum mit Öllager und Durchgang zum Neubau.
EG: Offener Wohn-/Ess-/Flurbereich, Küche, WC und Südterrasse.
DG: 2 Zimmer, Bad und großer Flurbereich als Zugang zum Neubau.
Neubau:
KG: Ausgebauter Raum, Saunabereich mit Bad und Wendeltreppe zum EG.
EG: Zum Altbau offener Wohnbereich mit offenem Wintergarten und Wendeltreppe zum KG, Schlafbereich mit Ankleide und Bad.
DG: 2 Zimmer (bis in die Dachschräge offen) und Flur, Zugang über den Altbau.
Ausstattung
Bodenbeläge: Mosaikfliesen, Parkett, Fliesen, Laminat.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Heizung: Öl-Zentralheizung, Hybrid-Heizsystem mit Solaranlage und integrierter Warmwassertechnik.
Elektroinstallation: den Baujahren entsprechende Elektroinstallation, im Altbau partiell nachgerüstet.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am südlichen Ortsrand der Ortschaft Rosenthal, ca. 6 km südwestlich der Innenstadt von Peine.
Das ebene Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt auf, es liegt an einer öffentlichen Straße. Hierbei handelt es sich um eine fertig ausgebaute Wohngebietsstraße, welche mit Pflaster befestigt ist. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnbebauung überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind in Rosenthal vorhanden. Geschäfte des gelegentlichen Bedarfs befinden sich insbesondere in der Innenstadt von Peine. Bushaltestellen mit Verbindungen nach Peine sind im Ort in einer Entfernung von bis zu ca. 10 Gehminuten vorhanden.
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