Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 07. Juni 2021 um 07:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 25, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 201.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 201.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.06.2021, 07:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 17/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.02.20
- Besichtigungsart
- Teilbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 561 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1980
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden. Das Dachgeschoss konnte nicht begangen werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Wohngebäude wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m². Die Grundrisslösung der Wohnung ist als üblich und funktionell für das Wohnen zu beurteilen. Eine Renovierung im Erdgeschoss erfolgt ca. 2012. Das Gebäude ist leergezogen.
Nutzung / Raumaufteilung:
EG: Küche, 3 Zimmer, Bad
DG: Küche, 3 Zimmer, Bad (gem. Bauwerkszeichnung)
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Ausstattung
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen.
Fußböden Ursprüngliche Ausstattung: EG: Laminat, DG: Teppich.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollladen.
Elektroinstallation: EG: Nachgerüstet, ansonsten aus dem Ursprungsbaujahr.
Heizungsinstallation: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, erneuerter Kessel.
Besondere Bauteile: Außentreppe am Hauseingang.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ilsede (ca. 21.530 Einwohner), im Ortsteil Klein Ilsede (ca. 1.877 Einwohner).
Das ebene Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Entfernungsradius von 4 km. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken können in Groß Ilsede besucht werden. Eine Bushaltestelle steht in ca. 5 Gehminuten zur Verfügung.
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