Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 18. Mai 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Ritterakademie, Am Graalwall 12 21335 Lüneburg, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 445.000,00 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
445.000,00 €
Versteigerungstermin
18.05.2021, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
23 K 1/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
16.09.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Einliegerwohnung Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
156.12 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Baujahr
1971
Verfügbarkeit
tlw. eigen genutzt, vermietet
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage.

Das teil unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde um ca. 1971 errichtet. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist durchschnittlich, mit erheblichen Gebrauchsspuren im Einfamilienhausbereich, es besteht Modernisierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 156,12 m² (Wohnhaus 108 m² und Einliegerwohnung 49 m²).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. eigen genutzt und vermietet.

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Ausstattung

Dach: Satteldach mit Betonpfannen – Eindeckung.
Boden: PVC Belag, Steinzeugfliesen, Teppichboden, Laminat, Stabparkett.
Fenster: Holz- und Kunststofffenster, ISO-verglast Holzfenster.
Elektro-Installation: durchschnittliche Ausstattung.
Warmwasserversorgung: über den Fernwärmeanschluss.
Heizung: Fernwärme.

besondere Ausstattung: Kamin (Wohnzimmer).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hansestadt Lüneburg / Kaltenmoor.

Das Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein-/ Zweifamilienhäusern und Reihenhäusern.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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