Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 30. Juli 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Salzgitter, Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal/Raum 011, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 184.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 184.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 30.07.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 14 K 5/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.09.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 119.42 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 638 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1962
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das unterkellerte Haus wurde ca. 1962 in Mauerwerkbauweise errichtet und ca. 2005 saniert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 119,42 m². Die Hauptwohnung befindet sich im EG (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 82,08 m² Wfl.), die Einliegerwohnung im DG (2 Zimmer, Bad, Flur, ca. 37,34 m² Wohnfläche).
Die Raumgrößen, Geschosshöhen, Belichtung und Belüftung sind ausreichend bemessen. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut. Baumängel oder Bauschäden sind nicht erkennbar. Auf dem Grundstück stehen noch eine Doppelgarage in Massivbauweise (guter baulicher Zustand) sowie ein Gartenhaus.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Walmdach, Dachgaube
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Textilbelag
Fenster: aus Holz mit Iso-Verglasung, Rollläden, im KG aus Kunststoff mit Iso-Verglasung
Sanitär: übliche Ausstattung, Bäder mit Badewanne und / oder Dusche mit Kabine
Heizung: Holzpellet-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung mit Solarthermieanlage kombiniert
Elt.-Installation: übliche Ausstattung
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzgitter im Ortsteil Barum (ca. 710 Einwohner) am südlichen Rand in mittelmäßiger bis guter Wohnlage.
Das Grundstück ist niveaugleich an die Straße „Am Schrebergarten“ angeschlossen. Der Erdgeschoßfußboden des Wohnhauses liegt ca. 1,20 m über der Hoffläche. Die Garage und das Nebengebäude liegen höhengleich zur Hoffläche.
Die Straße ist eine öffentliche Wohnstichstraße. Die Umgebung besteht in der Straße aus 1-geschossiger Bebauung, teilw. mit ausgebautem DG, ansonsten auch höher. Der Ortsteil ist über Buslinien mit den Nachbarorten verbunden, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind eingeschränkt vorhanden.
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