Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 24.01.2022 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Landgericht Stade, Wilhadi-Kirchhof 1 in 21682 Stade, Schwurgerichtssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 155.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
7 K 6/20
Termin:
24.01.2022 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
155.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
16.02.2021
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Gebäude wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus KG, EG, DG und nicht ausgebautem Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 113 m², die Nutzfläche im KG ca. 68 m². Auf dem Grundstück stehen noch zwei Garagen in Massivbauweise, Baujahre ca. 1969 und 1997, und zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Die baulichen Anlagen befanden sich insgesamt in einem zurückgehaltenen Unterhaltungszustand und entsprechen nur noch bedingt bzw. nicht mehr den heutigen Anforderungen an moderne Wohnverhältnisse. Es waren umfangreiche Unterhaltungsrückstände vorhanden. Für eine weitere (zukünftige) wirtschaftliche Nutzung ist eine Modernisierung / Revitalisierung des Wohngebäudes - insbesondere im Innenbereich - erforderlich.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit ca. 3 - 5 Jahren leer.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach/Spitzdach
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Parkett, Textilbelag
Fenster: aus Holz oder Kunststoff mit Ein- bzw. Zweischeibenverglasung, teilweise Außenrollläden
Sanitärbereich: übliche Ausstattung, Duschwanne mit Abtrennung, Badewanne
Heizung: Öl-Zentralheizung, Flach-/Platten-, Radiatorenheizkörper
Warmwasser: über Heizung (Speicher)
Elektroinstallation: Unterverteilung / Absicherung (einfach)

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im zentrumsnahen Bereich der Stadt Zeven (ca. 13.800 Einwohner), dem Hauptort der Samtgemeinde Zeven.

Die unmittelbare Umgebung wird durch eine reine Wohnbebauung (Ein-/Zweifamilienwohnhäuser) und einen Schulkomplex auf der gegenüberliegenden Straßenseite geprägt. Die Infrastruktur entspricht der Größe der Gemeinde und kann als gut eingestuft werden, eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Bei der Straße „Lühnenfeld“ handelt es sich um eine Anliegerstraße innerhalb eines Wohngebiets mit geringer Verkehrsfrequentierung. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Zeven
Bäckerstraße 1
27404 Zeven

Telefon:04281/9323-0

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag, 8.30 Uhr bis 12 Uhr und nach Vereinbarung

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
7 K 6/20
Termin:
24.01.2022 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
155.000,00 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Nutzfläche ca.:
68 m²
Grundstücksfläche ca.:
644 m²
Zimmeranzahl:
4
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1962
verfügbar:
leer stehend
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Lühnenfeld 11
27404 Zeven

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)