Zwangsversteigerung Reihenhaus und Garage

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 17.03.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld, Marktstraße 9, 38678 Clausthal-Zellerfeld, Saal/Raum 233, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 44.600,00 € (lfd. Nr. 1) und 4.400,00 € (lfd. Nr. 2)
Objektbeschreibung: Reihenhaus und Garage

Gesamtverkehrswert: 49.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 6/20
Termin:
17.03.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
49.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
20.08.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenhaus nebst Garage auf zwei Flurstücken.

Das 2-geschossige Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1910 als Fachwerkhaus errichtet, es ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude wurde augenscheinlich überwiegend modernisiert. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung, teilweise mit gefangenen Räumen, die Belichtung und Besonnung ist normal. Wesentliche äußerlich erkennbare Baumängel und Bauschäden sind nicht vorhanden. Das zu bewertende Objekt befindet sich, dem äußerlichen Anschein und der Ortsbesichtigung nach, in einem überwiegend befriedigenden baulichen Gesamtzustand und entspricht einem mittleren Wohnstandard. Die Hauptwohnung im OG und DG hat eine Wohnfläche von ca. 77 m², die Einliegerwohnung verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche.

Nutzung/Raumaufteilung:

Kellergeschoss: 1 Kellerraum.
Erdgeschoss: Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche, Dusche/WC.
Obergeschoss: Hauptwohnung: 1 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Flur.
Dachgeschoss: Hauptwohnung: 1 Zimmer, Dusche/WC, Flur, Abstellraum.

Die Beton-Fertiggarage hat einen Betonboden, Stahlschwingtor, Stromanschluss, Metalltür, sowie ein Flachdach mit Dichtungsbahnen und Bekiesung. Augenscheinlich besteht Reparaturstau.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung bestand kein Mietverhältnis.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Dachform: überwiegend Satteldach, teilweise Pultdach.
Fenster: überwiegend Holzfenster, in geringem Umfang Kunststofffenster mit doppelter Verglasung, teilweise Dachflächenfenster.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holzparkett.
Heizung: Gas-Combitherme, Baujahr 1993, Stahlradiatoren mit Thermostatventilen.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: einfache bis durchschnittliche Ausstattung, Sat-Antenne.
Sanitäre Installation: Dusche/WC (EG): eingebaute Dusche, WC, Waschbecken // Gäste-WC (OG): WC, Waschbecken // Dusche/WC (DG): eingebaute Dusche, WC, Waschbecken.
Besondere Bauteile: Dachaufbau (Gaube).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sankt Andreasberg (ca. 1.800 Einwohner).

Das überwiegend rechteckige Grundstück liegt in der Nähe des Ortszentrums an einer voll ausgebauten Nebenstraße mit geringem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 200 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in der nahen Umgebung.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Hildesheim, Tel.: 05121/871-4559


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld
Marktstraße 9
38678 Clausthal-Zellerfeld

Öffnungszeiten: tägl. 09.00-12.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 6/20
Termin:
17.03.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
49.000,00 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Grundstücksfläche ca.:
161 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1910
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
kein Mietverhältnis
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Danielstraße 26
37444 Sankt Andreasbeg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)