Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Nebengebäude

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.03.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Uelzen, Fritz-Röver-Str. 5, Raum 1, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Suhlendorf Blatt 728 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 1, Gemarkung Suhlendorf, Flur 1, Flurstück 24/34, Gebäude- und Freifläche, Schlesierweg 1 mit 1100 m².

Verkehrswert: 93.000,00 €

Objektbeschreibung: Wohnhaus mit Nebengebäude

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
7 K 24/18
Termin:
21.03.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
93.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
04.09.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1960 errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 115 m².

As Nebengebäude stammt aus dem Jahr 1961, es ist unter einem Satteldach erstellt worden.

Der Zustand der baulichen Anlagen ist überwiegend unbekannt, die Außenanlagen machen einen stark vernachlässigten Eindruck.


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Estrich mit Textil-/ Kunststoffbelag und Fliesen.
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, z.T. mit Außenrollläden.
Heizung: Warmwasserzentralheizung.
Besondere Bauteile: Dachgauben, Hauseingangsstufen (schadhaft) mit Wetterschutz (veraltet).


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Suhlendorf.

Das Eckgrundstück von nahezu trapezförmiger Geometrie liegt im Westen der Ortschaft Suhlendorf und trägt die Lagebezeichnung Schlesierweg 1. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit Wohnhäusern und entsprechenden Nebengebäuden bebaut. Südlich, auf der gegenüber liegenden Straßenseite, befindet sich ein Friedhof. Die Erschließung des Wertermittlungsobjekts erfolgt an seiner Ost- und Südseite durch befestigte Straßen. Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt aus Osten vom Schlesierweg her. Die allgemeine Wohnlage bezogen auf den Ort sowie die Grundstücksgröße und der Grundstückszuschnitt sind als gut anzusehen.

In Suhlendorf haben sich Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und praktische Ärzte niedergelassen. Weiterführende Schulen, Großarbeitsstätten, Fachärzte, Freizeiteinrichtungen und solche für kulturelle Zwecke sowie Versorgungsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind im Kreisgebiet mit der Kreisstadt Uelzen ausreichend vorhanden.

Suhlendorf ist durch Busverbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die Hauptstrecke Hamburg-Uelzen Hannover der Deutschen Bahn AG kann über den Bahnhof Uelzen erreicht werden. Eine weitere regionale Anbindung (Nahverkehrsstrecke Uelzen-Salzwedel-Stendal) ist auch über den Bahnhof Soltendieck gegeben. Entsprechende Bushaltestellen befinden sich wenige Gehminuten vom Wertermittlungsobjekt entfernt.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Uelzen
Fritz-Röver-Str. 5
29525 Uelzen

Öffnungszeiten Mo.-Fr. 09:00 bis 12:00 Uhr
Tel. Geschäftsstelle:
0581-8851-151
0581-8851-152
0581-8851-153

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» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
7 K 24/18
Termin:
21.03.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
93.000,00 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.100 m²
Baujahr ca.:
1960
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung

Lage:

Adresse
Schlesierweg 1
29562 Suhlendorf

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)