Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Nebengebäude

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.04.2020 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Wittmund, Am Markt 11, 26409 Wittmund, Saal 2, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 195.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
31 K 5/19
Termin:
01.04.2020 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
195.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
30.04.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude.

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einem massiven Nebengebäude (Garage) sowie einer Scheune/Stall bebaut. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1994 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 211 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur und Terrasse im EG sowie 4 Zimmer, Bad, Heizungsraum, Flur und Loggia im DG. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und zeitgemäß. Der Zustand des Hauses kann als mittel eingestuft werden.

Das nicht unterkellerte Nebengebäude ist eine Garage in massiver Bauweise aus dem Baujahr ca. 1994. Es verfügt über ein Erdgeschoss und nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 72 m². Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Scheune/Stall Gebäude in Holzständerbauweise. Die Grundfläche beträgt ca. 50 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vermietet.

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Ausstattung

Wohnhaus:
Dach: Krüppelwalmdach. Spitzboden nicht ausgebaut.
Fenster: Kunststoff mit zweifachverglasung und innenliegenden Fenstersprossen, überwiegend mit Außenrollläden. Insgesamt mittlere Qualität der ca. 1990er Jahre.
Fußbodenbelag: unterschiedliche Beläge in üblicher Art und Ausführung, zeitgemäße Optik.
Sanitäre Einrichtungen: mittlerer Standard der ca. 1990er Jahre, tlw. Fußbodenheizung.
Heizung: Erdgaszentralheizung (Baujahr ca. 1990er Jahre), zentrale Warmwasserversorgung. Zusätzlich Kaminöfen jeweils im Erd- und Obergeschoss.
Technische Ausstattung: übliche Ausstattungmit zeitgemäßer Sicherungstechnik.
Besondere Bauteile: Eingangspodest gemauert, Satteldachgaube, innenliegende Loggia.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Friedeburg, im Ortsteil Upschört.

Das unregelmäßig zugeschnittene Grundstück liegt an einer überörtlichen Durchgangsstraße mit hohem Verkehrsaufkommen. Die Entfernung zum Zentrum der Gemeinde Friedeburg beträgt ca. 10 km. Es handelt sich um dörfliche Siedlungslage der 1970er Jahre im Kreuzungsbereich.

Bei der Gemeinde Friedeburg handelt es sich um ein Grundzentrum mit ca. 10.200 Einwohnern und entsprechenden Infrastruktureinrichtungen. Die Wohnlage ist insgesamt als mäßig einzustufen.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

BSK Schwäbisch Hall, Tel. 0791/46-3132


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Wittmund
Am Markt 11
26409 Wittmund

Telefon Zentrale: 04462 /9192-0

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
31 K 5/19
Termin:
01.04.2020 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
195.000,00 €
Wohnfläche ca.:
211 m²
Grundstücksfläche ca.:
4.716 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1994
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Scheune:
Scheune
Terrasse:
Terrasse
Loggia:
Loggia
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Upschörter Straße 53
26446 Friedeburg-Upschört

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)