Zwangsversteigerung Wohnung und Garage
Nordfeldstraße 24, 27476 Cuxhaven-Döse
- Verkehrswert
- 318.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.08.2021 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 17/19 (12 K 23/20)
- Verkehrswert
- 318.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.08.2021 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 17/19 (12 K 23/20)
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 26. August 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amandus-Abendroth-Gymnasium, Abendrothstraße 10, 27474 Cuxhaven, Aula, öffentlich versteigert werden:
Die Verkehrswerte wurden festgesetzt auf:
zu a): 278.000,00 EUR,
zu b): 40.000,00 EUR,
Gesamtverkehrswert zu a) und b): 318.000,00 EUR.
Bei Überweisung der Sicherheitsleistung ist als Verwendungszweck anzugeben: Kassenzeichen 1469001908633 – 12 K 17/19.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 318.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.08.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 12 K 17/19 (12 K 23/20)
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.07.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 112 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1968
- Etage
- 10. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im X. Obergeschoss und den Abstellräumen im Zwischengeschoss (Nr. 89/90, 198 und 199 des Aufteilungsplanes) in einem Mehrfamilienhaus sowie die Garage Nr. 217 im Kellergeschoss.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Wohnfläche der beiden Wohnungen Nr. 89 und 90, die ca. 1970 zusammengelegt wurden, beträgt ca. 112 m² und die Nutzfläche der beiden Kellerräume je ca. 4 m². Da keine Besichtigung stattgefunden hat, wird von einem mittleren Ausstattungsstandard und einem mittleren Modernisierungsgrad ausgegangen.
Die Garage Nr. 217 ist im Erdgeschoss auf der Nordseite. Die Nutzfläche beträgt ca. 34 m². Die Doppelgarage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und von der nördlich des Gebäudes gelegenen gepflasterten Fläche zugänglich.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus (12-Wohngeschosse) und zusätzlichen Garagenanlagen bebaut, Baujahr ca. 1968.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Treppenhaus: Personenaufzug und Lastenaufzug.
Heizung: Gaszentralheizung.
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum, Gemeinschaftswaschküche.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Cuxhaven (ca. 54.000 Einwohner), im Ortsteil Döse (ca. 10.800 Einwohner) in sehr guter Wohnlage.
Aufgrund der Lage an der Anliegerstraße mit mittleren Verkehrsaufkommen ist mit üblichem Verkehrslärm zu rechnen. Das Wertermittlungsobjekt liegt in einem reinen Wohngebiet, zentral im Kur- und Tourismusbereich in unmittelbarer Nähe zum Deich. Es können Lärmimmissionen von den öffentlichen Parkplätzen und dem touristisch geprägten Umfeld ausgehen.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.