Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 05. Juli 2021 um 07:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Peine, Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 25, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 125.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 125.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.07.2021, 07:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 23/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.10.18
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 212 m²
- Grundstücksfläche
- 302 m²
- Heizungsart
- Nachtspeicher
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1930/50
- Verfügbarkeit
- OG vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit massivem Garagenanbau.
Das Wohnhaus wurde ca. 1930/50 ohne Unterkellerung errichtet und ca. 1972/81 umgebaut.
Die Gebäude befinden sich insgesamt in einem ausreichenden baulichen Zustand. Es sind Schönheitsreparaturen, mittelfristig Wärmedämmmaßnahmen und allgemeine Modernisierungen und ggf. Grundrissänderungen erforderlich. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² teilen sich auf in:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Wohnfläche ca. 79,07 m² // ehemaliges Stallgebäude, genutzt als Abstellräume sowie eine Garage.
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse - Wohnfläche ca. 133,04 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Flächen im OG vermietet.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen.
Bodenbeläge: überwiegend Laminat.
Heizung: Nachtspeicheröfen.
Warmwasser: elektrisch.
Elektroinstallation: Unterputzinstallation aus den Renovierungsbaujahren.
Sanitäre Installation: EG: Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken // OG: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Ilsede (ca. 22.000 Einwohner), im Ortsteil Groß Lafferde (ca. 2.600 Einwohner).
Das annähernd quadratisch geschnittene Grundstück liegt in Ortsrandlage, die Zuwegung erfolgt direkt von der öffentlichen Straße aus. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in einem Entfernungsradius bis ca. 2 km erreicht werden, Geschäfte des gelegentlichen Bedarfs nach ca. 10 bis 12 km. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Der nächste Bahnhof ist in Woltwiesche (ca. 5 km) erreichbar. Die nächsten Autobahnanschlüsse der BAB 7 und BAB 39 können jeweils nach ca. 14 km erreicht werden.
Ein Allgemeinmediziner, Kindergarten und Grundschule sind im Ort, ein erweitertes Angebot an Ärzten einschließlich Apotheken liegt in ca. 10 km bis 12 km. Das nächste Krankenhaus ist in Peine (Entfernung ca. 10 km). Weiterführende Schulen befinden sich in einem Entfernungsradius bis ca. 12 km.
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