Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 08. März 2021 um 07:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Peine, Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 25, öffentlich versteigert werden:
Zweifamilienhaus.
Verkehrswert: 239.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 239.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 08.03.2021, 07:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 33/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.10.18
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 660 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1975
- Verfügbarkeit
- DG fremdgenutzt
- Anzahl Etagen
- 1,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Das unterkellerte, 1,5-geschossige Gebäude wurde ca. 1975 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahre 2012 erfolgte eine Teilmodernisierung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² teilen sich auf in:
KG: Neues Bad mit Sauna, ein Bad aus dem Ursprungsbaujahr, Waschküche mit Heizung, Öllagerraum, Hobbyraum, Abstellraum und Flur.
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit offenem Durchgang und Durchreiche zum Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad und Flur. Vom ehemaligen Wintergarten, dessen Fläche in das Wohnzimmer integriert wurde, besteht eine Austrittsmöglichkeit über eine Außentreppe zum Garten. Wohnfläche rd. 89 m².
DG: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Bad, Balkon und zum Wohnzimmer hin mit offenem Flur. Wohnfläche ca. 69 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss wird fremdgenutzt. Ob ein Mietvertrag vorliegt, ist nicht bekannt.
Nebengebäude:
2 Garagen, Bj. ca. 1975 und ein Schuppen sowie eine carportähnliche Überdachung.
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Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat bzw. Teppichbelag.
Heizungsinstallation: Öl-Zentralheizung. Ofen im Bad im Kellergeschoss sowie Kaminofen im Wohnzimmer im EG.
Fenster: überwiegend erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. isolierverglaste Holzfenster.
Elektroinstallation: Partiell nachgerüstete Elektroinstallation, in Teilen noch aus dem Ursprungsbaujahr.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Edemissen-Abbensen.
Das Eckgrundstück ist nahezu rechteckig zugeschnitten. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Das zu bewertende Grundstück befindet sich innerhalb der bebauten Ortslage in einem Bestandswohngebiet, ca. 6 km westlich von Edemissen.
Ein Discounter, ein Bäcker und ein Kiosk sind im Ortsteil vorhanden. Geschäfte des gelegentlichen Bedarfs befinden sich in Edemissen und insbesondere in der Innenstadt von Peine.
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