Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 07. Juni 2023 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 45.000,00 €
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung (1 Zimmer)

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
45.000,00 €
Versteigerungstermin
07.06.2023, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
24 K 205/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
14.10.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Erdgeschoss Keller
Objekttyp
Einzimmerwohnung
Wohnfläche
19 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1961

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 2 im Erdgeschoss Mitte des Hauses Nr. 57 nebst Kellerraum gleicher Nummerierung.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 19 m² teilen sich auf in 1 Zimmer, Flur, Kochnische und WC.

Gebäudebeschreibung:

Das 7-geschossige Gebäude wurde ca. 1961 errichtet, im Gebäude gibt es 42 Wohn-, und 1 Teileigentumseinheit, es Weiteren gibt es 7 PKW-Einstellplätze. Das Gebäude befindet sich im Innenstadtgebiet und ist vollständig bewohnt. Es ist regelmäßig instandgehalten, heutige energetische Anforderungen werden jedoch nicht vollständig erfüllt. Das Gebäude befindet sich in einem standsicheren und überwiegend baujahresgemäßen Zustand. Neben üblichen altersbedingten Abnutzungserscheinungen ist ein allgemeiner Modernisierungs- und Renovierungsbedarf an Fassade, Sockel, Aufzug und Fluren erkennbar.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig.

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Güldenstraße am inneren westlichen Stadtring, nahe der Kreuzung Sonnenstraße. Die Nachbarschaft weißt mehrheitlich 5 - 7 geschossige Blockbauweise, meist aus den Baujahren um 1960 auf. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 700 m. Die Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind fußläufig erreichbar.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

kein Ansprechpartner in diesem Verfahren

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