Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 18. März 2022 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Joachim-Campe-Straße 15, 38226 Salzgitter, Saal/Raum 011, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 47.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
47.000,00 €
Versteigerungstermin
18.03.2022, 09:30 Uhr
Aktenzeichen
14 K 15/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
gelten
Wertermittlungsstichtag
03.08.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Erdgeschoss
Objekttyp
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche
60,5 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1962
Verfügbarkeit
leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 13 im EG links nebst Kellerraum in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus - Hausnr. 66.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 60,50 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Raumgrößen, Belichtung, Belüftung und Geschoßhöhen sind ausreichend bemessen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Gebäude mit Satteldach ist als Endhaus in einer Wohnzeile Teil einer Wohnanlage aus mehreren Mehrfamilienhäusern, BJ. ca. 1962 in Massivbauweise. Die Anschriften lauten Schäferkamp 62, 64, 66, 68. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut.

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Ausstattung

Balkon Keller Garten/-mitbenutzung

Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung: Anschluss an Blockheizwerk, Warmwasserbereitung mit Gas-Therme
Gemeinschaftseigentum: Hauseingang mit Podest und Vordach, Kellerabgang, Mülltonnenplatz, Spielplatz, Gartenanlage

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Salzgitter im Stadtteil Lebenstedt (ca. 45.000 Einwohner), ca. 1,4 km vom Stadtteilzentrum entfernt. in guter Wohnlage.

Die Infrastruktur entspricht der Größe von Stadt und Stadtteil. In der Straße ist eine 3- bis 4-geschossige Bebauung, tlw. mit ausgebautem DG vorhanden, im übrigen Ortsteil tlw. auch höher. Bei der Straße „Schäferkamp“ handelt es sich um eine öffentliche Wohnstraße.

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