Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 16. Januar 2023 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Rothenfelder Straße 43, 38440 Wolfsburg, Saal F, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 133.000 €
Wollen mehr Personen an dem Termin teilnehmen, als für den Saal zugelassen sind, erhalten neben den Beteiligten vorrangig Interessenten, die Bietsicherheit nachweisen können, Einlass. Ggfs. kann der Termin kurzfristig – unabhängig von der Witterung – in den Innenhof des Gerichts verlegt werden.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 133.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.01.2023, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 19 K 34/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.04.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 62 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Baujahr
- 1959
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 12 in einem Mehrfamilienhaus (Erbbaurecht).
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Individualraum, Küche, Badezimmer, Besenschrank, Flur, Balkon. Die Grundrissstruktur kann als noch weitestgehend zeitgemäß erachtet werden. Hinsichtlich des Bewertungsobjektes ist augenscheinlich eine ausreichende, objekttypische bzw. nutzungsgerechte natürliche Belichtung vorhanden. Darüber hinaus ist der Bewertungseinheit ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das ca. 1959 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäudeteilen und insgesamt 5 Hauseingängen mit jeweils 6 Wohneinheiten (insgesamt 30 Wohnungen).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfsburg, im Stadtteil Hellwinkel, rd. 1,5 km östlich des Stadtzentrums.
Das Grundstück liegt an einer ausgebauten, öffentlichen Straße, welche einspurig mit beidseitigem Fußgängerweg ausgebaut ist. Die Bushaltestelle „Hellwinkelschule“ liegt in rd. 550 m Entfernung, der Hauptbahnhof Wolfsburg in rd. 2,5 km Entfernung. Das Grundstück ist darüber hinaus durch die angrenzenden Straßen durchschnittlich für den Individualverkehr angeschlossen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossiger Wohnbebauung. Darüber hinaus sind im näheren Umfeld Waldflächen vorhanden. Es handelt sich insgesamt um eine durchschnittlich erschlossene, mittlere und ruhige Wohnlage.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben sich überwiegend im näheren Umfeld niedergelassen (Nahversorgung, medizinische Grundversorgung, primäre Bildungseinrichtungen etc.). Weiterführende Versorgungseinrichtungen (Versorgung des mittel- und langfristigen Bedarfs, medizinische Maximalversorgung, weiterführende Bildungsinstitutionen, Kultureinrichtungen etc.) sind vollumfänglich im Stadtgebiet vorhanden.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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