Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 07. August 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 348.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
348.000,00 €
Versteigerungstermin
07.08.2024, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
24 K 32/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
11.01.23
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Garten/-mitbenutzung Terrasse Stellplatz Dusche Badewanne
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
4
Grundstücksfläche
345 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
baujahresgemäß
Baujahr
2015
Verfügbarkeit
vermietet
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.

Das nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. 2015 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 122 m², davon ca. 67 m² im EG (ohne Terrassenfläche) und ca. 55 m² im DG. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Es wurden Beschädigungen an den Wänden des Treppenhauses festgestellt. Es erfolgt hierzu kein besonderer Abschlag, da die Mangelbeseitigung im Rahmen der normalen Instandhaltung erfolgen kann. Ansonsten sind keine Baumängel, Bauschäden oder Unterhaltungsstau bekannt geworden.

Auf dem Grundstück sind zwei Pkw-Stellplätze im nördlichen, straßenseitigen Grundstücksbereich vorhanden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
Sanitärausstattung: Gäste-WC im EG, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne und Dusche im OG
Heizung: gasbefeuerte Brennwerttherme mit Fußbodenheizung

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Vechelde (ca. 16.000 Einwohner) im Ortsteil Vallstedt (ca. 1.300 Einwohner), ca. 5 km von Vechelde entfernt.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. In der Umgebung befindet sich überwiegend Wohnbebauung, eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Kein Ansprechpartner für Interessenten in diesem Verfahren.

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