Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 07. September 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 148.000,00 €
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
148.000,00 €
Versteigerungstermin
07.09.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
11 K 2/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
24.09.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Stellplatz Loggia
Objekttyp
Zweizimmerwohnung
Wohnfläche
75.97 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
guter Zustand
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Etage
1.OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) Nr. 7 im 1. Obergeschoss, in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 75,97 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Loggia und 2 Abstellräume. Diesem Sondereigentum ist der Kellerraum Nr. 7 zugeordnet sowie das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz EP2. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem vermutlich 2002 erstellten Anbau. Das Gesamtobjekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus. Der Altbau steht unter Denkmalschutz. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 7 Stellplätze.

Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage macht insgesamt einen ansprechenden Eindruck.

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Ausstattung

Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Laminat, Steinzeugplatten, Fliesen.
Fenster: Sprossenfenster aus Holz mit Isolierverglasung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit gasförmigen Brennstoffen (Gas). In der Wohnung Nr. 7: Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Goslar.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 300 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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