Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 14. Februar 2023 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 6, 31224 Peine, Saal 25, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 238.000,00 €
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 238.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.02.2023, 08:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 27/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.06.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 398 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1955
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1955 errichtet, eine Wohnhauserweiterung erfolgte ca. 1966 und eine Teilmodernisierung 2006. Das Gebäude befindet sich in einem befriedigenden, zum Teil ausreichenden baulichen Zustand.
Die Grundrisslösungen weisen Einschränkungen auf (kleine Kinderzimmer, Toilette im DG nur vom Schlafzimmer aus zugänglich, im Bad kein WC). Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² teilen sich auf in:
KG: Kellerräume, Waschküche, Heizung, ein weiterer Kellerraum, der separat zugänglich ist sowie ein Kellerraum im Bereich der „alten Garage“.
EG: Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse, Essbereich, Küche, Gäste-WC und Flur mit Garderobe.
DG: Schlafzimmer mit separater Toilette, ein großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, welches durch eine Leichtbauwand in zwei kleine Zimmer aufgeteilt worden ist, ein weiteres Kinderzimmer, Bad und Flur.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
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Ausstattung
Dach: Satteldach.
Heizungsinstallation: Gaszentralheizung.
Bodenbeläge: Fußbodenfliesen, Steinplattenbelag, Laminat, Parkett.
Elektroinstallation: 2006 nachgerüstete bzw. erneuerte Elektroinstallation.
Fenster: teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holzfenster mit Doppelverglasung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Peine, in der Kernstadt Nord (Gunzelinfeld).
Das ebene Grundstück hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt, es liegt an einer öffentlichen Straße. Bei der Hegelstraße handelt es sich um eine fertig ausgebaute Anliegerstraße, welche mit Asphalt befestigt ist.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnbebauung (2-geschossige Reihen- und Mehrfamilienhäuserhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser), auf der anderen Straßenseite befindet sich ein gemischt genutztes Objekt (DRK). Die nächsten Discount- und SB-Märkte befinden sich in einer Entfernung von bis zu 15 Gehminuten.
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