Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 06. Juli 2022 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 3.500,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
3.500,00 €
Versteigerungstermin
06.07.2022, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
24 K 97/21
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
09.12.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Gartengelände
Grundstücksfläche
296 m²
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gartengrundstück.

Das Grundstück ist etwa rechteckig geschnitten, mit einer Länge von ca. 37 m und einer Breite von rd. 8 m nach Osten ausgerichtet und in seiner Topographie eben. Es endet unmittelbar an der Mittelriede, einem künstlichen Bachabzweig der Wabe zur Hochwasserentlasstung. Das Grundstück hat keine eigene Erschließung, der Zugang erfolgt ausschließlich über den Innenhof des Gebäudes Haus Nr. 12. Ortsübliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind auf dem Gartengrundstück nicht vorhanden. Es bestehen keine außergewöhnlichen Einschränkungen für die ausgeübte Nutzung. Der Zugang ist jedoch, durch eine enge Bauweise von dem Nebengebäude der Nr. 12, in seiner Breite eingeschränkt.

Es ist mit zwei 1- geschossigen Gartenlauben/Schuppen mit mit unbekanntem Baujahr (ca. 1980) bebaut. Die Belichtung, Querlüftung und Raumaufteilung der Lauben ist zweckmäßig. Neben üblichen altersbedingten Abnutzungserscheinungen besteht durchgreifender Sanierungsbedarf auch am Dachstuhl und Außenwänden. Ggf. ist ein Rückbau mit anschließender Neubebauung denkbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt durch die Eigentümer genutzt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig, im Stadtteil Gliesmarode.

Das Grundstück zweigt von der Berliner Straße / Kurzekampstraße ab und ist über das Grundstück Mittelriede Nr. 12 erreichbar. Bei der Straße Mittelriede handelt es sich um eine vollständig ausgebaute Straße, einseitig beleuchtet und beidseitig mit Fußwegen ausgestattet. Die Nachbarschaft weist mehrheitlich 3 geschossige Blockbauweise, meist aus den Baujahren um 1900 auf.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind fußläufig erreichbar. Der Individualverkehr ist über die Berliner Straße gut an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

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