Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 14. April 2023 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mühlenstr. 8, 29221 Celle, Saal 144, öffentlich versteigert werden:
Gesamtverkehrswert: 156.002,00 €
(Einzelverkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 6.000,00 €; lfd. Nr. 2/zu 1: 1,00 €; lfd. Nr. 3/zu 1: 1,00 €; lfd. Nr. 4: 150.000,00 €)
Objektbeschreibung lt. Verkehrswertgutachten:
Reihenendhaus, zweigeschossig, unausgebautes Satteldach, unterkellert, Garage; BJ 1954; Wfl. ca. 66 m²; KG: 3 Räume; EG: 1 Zimmer, Küche, Terrasse; OG: 2 Zimmer, Bad
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 156.002,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.04.2023, 10:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 39 K 7/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.09.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 66 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1954
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus und Garage (mehrere Grundstücke).
Das zweigeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in Mauerwerksbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Die baujahrestypische Grundrissgestaltung weist eine gute bis ausreichende Besonnung/ Belichtung auf. Der bauliche Zustand ist soweit ersichtlich befriedigend.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: 1 Heizungsraum, 1 Waschküche, 1 weiterer Abstellraum sowie Flur, Kelleraußentür und Treppenraum.
Erdgeschoss: 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur mit Treppenraum.
Obergeschoss: 2 Schlafräume, 1 Bad sowie Flur mit Treppenraum.
Dachgeschoss: unausgebaut, nicht zugänglich (Es wird ein mängelfreier Zustand unterstellt.)
Nebengebäude:
massive Garage mit Stahlschwingtor, nicht zugänglich (Es wird ein mängelfreier Zustand unterstellt.)
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2023
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Heizkessel (Gas).
Warmwasserversorgung: zentral über Warmwasserspeicher.
Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume mit Laminat, Küche mit PVC-Belag, Bad mit Fliesen.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, Kelleraußentreppe.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich nord-westlich der Innenstadt von Celle (ca. 69.500 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 750 m entfernt, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte in Celle vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße.
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