Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 21. Juni 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 425.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
425.000,00 €
Versteigerungstermin
21.06.2023, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
24 K 19/22
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
09.11.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Garten/-mitbenutzung Terrasse Carport Dusche Badewanne
Objekttyp
Reihenhaus
Wohnfläche
137 m²
Anzahl Zimmer
5
Nutzfläche
21 m²
Grundstücksfläche
337 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
3

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus.

Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1999 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 137 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in 5 + HWR + Abstellraum. Die Grundrissgestaltung kann in Bezug auf Belichtung, Querlüftung und Raumaufteilung als gut eingestuft werden. Seit der Erbauung erfolgten keine Modernisierungen und es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf.

Auf dem Grundstück steht noch ein Carport mit ca. 21 m² Nutzfläche. Es ist eine Lärmschutzwand zum Mascheroder Weg (Durchfahrtsstraße)vorhanden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Fenster: Kunststoff, isolierverglast, baujahresgemäß, EG Rollläden
Fußböden: EG Fliesen, Wohnen Holzboden; OG-DG Textil, Bad Fliesen, 1 Raum Holz
Elektroausstattung: baujahresgemäß, einfach, FI vorhanden
Sanitäreinrichtung: Standard, für die Nutzung üblich; Bad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper, Heizung/Warmwasser: Gas-Wandtherme im DG, Baujahr unbekannt; Warmwasser Gäste-WC über elektr. Durchlauferhitzer

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig (ca. 250.000 Einwohner) im Ortsteil Stöckheim.

Braunschweig verfügt als Oberzentrum über eine entsprechende Infrastruktur. Die Hans-Sachs-Straße, abzweigend vom Mascheroder Weg, befindet sich als mittlere Wohnlage im Stadtteil Stöckheim, örtlich Sackgassenlage mit Park- und Wendemöglichkeit. Nutzung der Straße: Wohnbebauung, verkehrsberuhigt. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Kein Ansprechpartner für Interessenten.

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