Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 15. Mai 2024 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Saal/Raum 136, versteigert, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 120.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 120.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.05.2024, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 2/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.04.23
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 380 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- ungenutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um in Reihenmittelhaus.
Das Baujahr des nicht unterkellerten, zweigeschossigen Reihenmittelhauses mit nicht ausgebautem Dachgeschoss ist unbekannt (vermutlich vor 1900). Es ist in Fachwerk errichtet worden. Das Gebäude befindet sich in einem teils vernachlässigten Zustand. Das Obergeschoss weist einen einfachen, jedoch bewohnbaren Zustand auf, das Erdgeschoss ist im Ist-Zustand nicht bewohnbar. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 129 m², verteilt auf jeweils ca. 64,45 m² im EG und OG.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem Nebengelasse zu Lagerzwecken.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Fenster: Kunststoffrahmen mit Wärmedämmverglasung, Rollläden
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Dielung
Heizung: Gaszentralheizung; Verteilung über Heizkörper
Warmwasser: zentral über Heizung, teilweise dezentral
Elektroinstallation: normale Ausstattung
Sanitäre Installationen: EG: Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC // OG: Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schöppenstedt (ca. 5.665 Einwohner).
Das regelmäßig geschnittene Grundstück liegt an der Wolfenbütteler Straße und ist durch diese verkehrstechnisch erschlossen. Bei der Wolfenbütteler Straße handelt es sich um eine in beiden Fahrtrichtungen befahrbare Anliegerstraße mit normalem Verkehrsaufkommen. In der Nachbarschaft herrscht hauptsächlich Wohnbebauung vor.
Das Stadtzentrum von Schöppenstedt liegt rd. 600 m entfernt. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig nach rund 150 m an der Bushaltestelle „Wolfenbütteler Straße" gegeben. Eine weitere Bushaltestelle, an der mehrere Buslinien verkehren, befindet sich etwa 400 m nordöstlich an der „Elmstraße". Nach knapp 1 km erreicht man den Bahnhof in Schöppenstedt. ICE-Anschluss besteht in Braunschweig. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten und Ärzte sind in Schöppenstedt vorhanden.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Samtgemeinde Elm-Asse, Schöppenstedt
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