Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 13. September 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 124 des Amtsgerichts, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 27.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
27.000,00 €
Versteigerungstermin
13.09.2024, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
30 K 11/23
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
01.09.23
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Freizeitgrundstück
Grundstücksfläche
2398 m²
Verfügbarkeit
ungenutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Wochenendhaus-Grundstück.

Das Grundstück hat eine ebene Topografie und ist leicht trapezförmig mit Süd-Nord-Ausrichtung. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 31 m, die Tiefe beträgt i. M. ca. 75 m. Auf dem Grundstück sind vorhanden: der Keller-Rohbau eines geplanten Wochenendhauses (Bj. ca. 2000), ein I-geschossiges Abstellgebäude mit Satteldach, diverse, überwiegend abgängige, I-geschossige Holzschuppen mit Anbauten sowie diverse Unterstände. Die Holzbalkendecke des Kellerrohbaus sowie das Dach des Abstellgebäudes weisen erheblichen Durchfeuchtungen auf, ein Befall mit Hausschwamm ist nicht auszuschließen.

Auf dem waldähnlichen Grundstück befinden sich des Weiteren ein abgängiger Pkw, ein abgängiger Kleinlastwagen, ein abgängiger Wohnwagen, diverser abgängiger Hausrat sowie eine größere Menge z. T. verwittertes Bauholz, das offenbar für den Bau des Wochenendhauses verwendet werden sollte.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Winsen (Aller) mit ca. 13.000 Einwohnern im Ortsteil Bannetze mit ca. 360 Einwohnern.

Bannetze ist ein ländlich geprägter Ortsteil ohne wesentliche Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich ca. 2 km östlich vom Ortsteil Bannetze in einem Wochenendhausgebiet. In der näheren Umgebung stehen überwiegend freistehende, I-geschossige Ferien- bzw. Wochenendhäuser. Insgesamt handelt es sich um eine mittlere Objektlage. In der Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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