Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 14. Juni 2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 124 des Amtsgerichts, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 40.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 40.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.06.2024, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 30 K 2/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 21.09.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wochenendhaus
- Wohnfläche
- 40 m²
- Grundstücksfläche
- 1763 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1973
- Verfügbarkeit
- ungenutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wochenendhaus.
Das 1-geschossige, nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. 1973 als Holzkonstruktion errichtet. Es besteht aus einem Erdgeschoss, das sich aufteilt in 1 Flur, 1 Wohnraum mit Zugang zum Garten, 1 Küche, 1 WC, 2 Schlafräume, mit einer Wohnfläche von ca. 40 m².
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, die Besonnung und Belichtung ausreichend. Der bauliche Zustand ist soweit ersichtlich ausreichend. Es besteht ein allg. Modernisierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Fenster: Holzfenster mit Einfachverglasung
Bodenbeläge: PVC-Belag
Heizung: Gasofen (Propangas), Gasanschluss nach Aussage des Antragstellers defekt.
Warmwasser: elektr. Warmwasserbereitung
Elektroinstallation: baujahrestypische Ausstattung
Sanitäre Installationen: Waschbecken, WC, Dusche
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Winsen (Aller) - ca. 10.400 Einwohner.
Das Grundstück liegt westlich des Ortskerns Winsen im Bereich Westohe in einem Feriengebiet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wochenendhäusern. Die Erschließung erfolgt über einen Privatweg (Fahrbahn mittelschwer befestigt, wassergebundene Decke (Schotter); Gehwege nicht vorhanden, keine Straßenbeleuchtung).
Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich im Zentrum von Winsen -ca. 3,5 km entfernt- niedergelassen, die nächste Bushaltestelle ist ca. 650 m entfernt.
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