Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 30.03.2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 240.000,00 €
Objektbeschreibung: Reihenhaus

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

23 K 6/20

Termin:

30.03.2021 um 10:30 Uhr

Objekttyp:

Reihenhaus

Verkehrswert:

240.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

11.06.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus.

Das teil unterkellerte, 2,5-geschossige Reihenmittelhaus wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über eine ausgebautes Dachgeschoss. Am Tag der Ortsbesichtigung konnten Baumängel und Schäden festgestellt werden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² teilen sich auf in:

EG: 1 Wohnraum, 1 Essbereich mit Küche, 1 Diele, 1 Abstellraum, 1 Gäste- WC, 1 tlw. überdachte Terrasse.
OG: 3 Wohnräume, 1 Bad/WC, 1 Abstellraum, 1 Flur, 1 Loggia.
DG: 2 Wohnräume, 1 Flur.
KG: 2 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Flur, 1 Abstellraum unter der Treppe.

Vor dem Wohnhaus wurde ein Carport mit Abstellraum errichtet.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: dem Baujahr entsprechende Installation.
Fußböden: mit Holzdielen und Teppichboden; Nassräume Fliesen.
Warmwasserversorgung: über Solaranlage bzw. Durchlauferhitzer.
Heizung: Gasheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung; Solaranlage.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im westlichen Teil der Stadt Dahlenburg, in einem Neubaugebiet.

Der bebaute Grundstücksbereich ist relativ eben und fällt aber hinter der Terrasse zum Garten ab. Das Grundstück hat eine rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnhausbebauung mit Einzel- und Reihenhäusern in offener Bauweise.

Im Ort befinden sich viele kleine Geschäfte und Restaurants. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs, Handelseinrichtungen, Supermärkte und Betriebe der örtlichen Versorgung sowie Dienstleistungszentren sind in der Stadt ansässig.

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