Zwangsversteigerung Wohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.03.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Peine, Am Amthof 6, Saal 25, öffentlich versteigert werden:

der im Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch von Ilsede Blatt 7847, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 5.455/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Ölsburg, Flur 27, Flurstück 4/91, Gebäude- und Freifläche, Hostmannstraße 2, 2A, Größe 1973 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und der Garage Nr. 1 des Aufteilungsplanes;

Verkehrswert: 115.000,00 €.

Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung Haus-Nr. 2 in einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage. Baujahr: ursprünglich vor 1900, mehrfach umgebaut und erweitert, zuletzt teilmodernisiert nach 2010. Wohnfläche angeblich: ca. 140 m².

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
07 K 1/18
Termin:
29.03.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Fünfzimmerwohnung und mehr
Verkehrswert:
115.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
11.04.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus (Hostmannstraße 2) nebst Garage Nr. 1.

Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m ². Die Grundrisslösung der Wohnung weist Einschränkungen (Durchgangzimmer, steile Treppe, großer Fluranteil etc.) auf. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: Kellerraum.
EG: Windfang, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Flur.
OG: 3 Zimmer, ein großer Flur mit Treppe zum EG und Bodentreppe zum Dachboden sowie Balkon.
Dachboden.
angebautes, massives Nebengebäude: Waschküche mit Heizung und Öltanks; außerdem Gartengerätehaus.

Es besteht das Recht zur ausschließlichen Nutzung der im Sondernutzungsplan zur Abgeschlossenheitsbescheinigung mit Nr. 1 bezeichneten unbebauten Grundstücksfläche.

Gebäudebeschreibung:

Das teilunterkellerte Zweifamilienhaus mit Satteldach und 2 separaten Hauseingängen (Hostmannstraße 2 und 2A) wurde ca. vor 1900 in überwiegend Massiv-, und teilweise in Fachwerkbauweise errichtet. Um- und Erweiterungsbauten im Bereich des Miteigentumsanteils Nr. 1 erfolgten in den 1960er und 1970er Jahren, letzte Teilmodernisierungen nach 2010. Im Bereich des Miteigentumsanteils Nr. 2 gab es Umbau und Erweiterung ca. 1997, den Neubau einer Doppelgarage ca. 2001. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem teilmodernisierten Zustand. Es sind Rest- und partielle Reparatur-/ Sanierungsarbeiten erforderlich.


Ausstattung

Fenster: nach 2010 erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: überwiegend nach 2010 erneuerte Fliesenbeläge, in einem Zimmer im Erdgeschoss Laminat.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Warmwasser: dezentrale Warmwasserbereiter über elektrischen Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät.
Elektroinstallation: partiell nachgerüstete Elektroinstallation.
Sanitäre Einrichtungen: EG Bad mit Dusche, WC, Waschbecken; Gäste-WC mit WC und Waschbecken.
Besondere Bauteile: Eingangstreppenanlage.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ilsede (ca. 21.900 Einwohner), im Ortsteil Ölsburg (ca. 2.900 Einwohner).

Das Gebäude am östlichen Ortsrand wird von der Hostmannstraße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einem Bestandswohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern.

Bushaltestellen mit Verbindungen nach Peine sind im Ortsteil in einer Entfernung von bis zu 10 Gehminuten vorhanden. Peine verfügt über einen Regionalbahnhof (Entfernung ca. 8 km) mit direkten Regional-Express-Verbindungen zu den ICE-Bahnhöfen Hannover und Braunschweig. Bis zum nächsten Autobahnanschluss sind es ca. 10 km.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Entfernungsradius von ca. 1 km. Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ortsteil vorhanden, Ärzte und Apotheken in der Gemeinde. Weiterführende Schulen bis zum Gymnasium gibt es in Groß Ilsede (Entfernung bis zu 2 km).


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Peine
Am Amthof 2, 4, 6, 7
31224 Peine

Telefon: 05171/705-0

Sprechzeiten:
Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
07 K 1/18
Termin:
29.03.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Fünfzimmerwohnung und mehr
Verkehrswert:
115.000,00 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Baujahr ca.:
vor 1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Maisonette:
Maisonette
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Adresse
Hostmannstraße 2
31241 Ilsede-Ölsburg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)