Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 25. März 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Amthof 4, 31224 Peine, Saal 47, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 178.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 178.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.03.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 07 K 19/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.09.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 1158 m²
- Baujahr
- 1950
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Garage.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Hinweis:
Es handelt sich bei dem Bewertungsobjekt um das Objekt mit der postalischen Anschrift „Klußmannstraße 3“ und nicht wie im Bestandsverzeichnis angegeben „Klußmannstraße 5“.
Das Gebäude wurde ca. 1950 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Anbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 152 m². Der bauliche Zustand ist augenscheinlich ausreichend. Es ist ein äußerer Instandhaltungsstau in geringem Umfang erkennbar. Die Nebengebäude sind in schlechtem Zustand und weisen deutlichen Instandsetzungsbedarf auf.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Peine, Ortsteil Stedum-Bekum.
Das ebene Grundstück weist einen trapezförmigen Zuschnitt auf, es liegt nördlich im Ortsteil Stedum-Bekum, etwa 4 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Hohenhameln entfernt.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorwiegend aus dörflich geprägter aufgelockerter Wohnbebauung (ein- bis zweigeschossige Einfamilien- oder Doppelhäuser). Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca. eine Gehminute. Geschäfte des gelegentlichen Bedarfs sind überwiegend in Peine, Entfernung ca. 14 km.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Aktenzeichen: OE 8260043/KD215321
Tel. Nr. 05121 871-0
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