Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 31. August 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 153.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 153.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 31.08.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 20/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.07.18
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 125 m²
- Anzahl Zimmer
- 7
- Grundstücksfläche
- 1590 m²
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 2002
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das nicht unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte ca. 2002 in Fertigbauweise Holz (Rahmen) errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Es zeigt sich eine gute bis ausreichende Besonnung/ Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Heizungsraum, offene Küche, Gäste-WC, Flur.
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad, Flur.
Als Nebengebäude gibt es einen abgängigen Schuppen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Krüppelwalmdach.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Proxon Luftheizung.
Lüftung: als zentrale kombinierte Be- und Entlüftungsanlage, Lufttransport über Rohre, mit Wärmerückgewinnung (lt. Baubeschreibung).
Warmwasserversorgung: Thermische Solaranlage zur Brauchwassererwärmung mit Speicher (ca. 300 l) und soweit ersichtlich zusätzlich mit elektrischer Heizmöglichkeit.
Bodenbeläge: Zementestrich, Teppichboden, Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Dachflächenfenster.
Besondere Bauteile: Dachgaube (Walmdachgaube).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Goslar (ca. 50.628 Einwohner), im Ortsteil Vienenburg (ca. 5.437 Einwohner).
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 12 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das Grundstück liegt an einer Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Durch die Bahn entstehen normale Beeinträchtigungen.
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