Zwangsversteigerung Erholungsfläche

Verkehrswert: 8.600,00 EUR.

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Natur- und Erholungsfläche.

Das Objekt wurde aufgrund zugewachsener Zuwegungen nicht direkt betreten und hauptsächlich basierend auf vorhandenen Unterlagen bewertet.

Grundstück

Das Grundstück hat eine Fläche von 539 m² und liegt in der Gemarkung Mittelrode. Es hat eine unregelmäßige Form mit einer mittleren Tiefe von etwa 38 m und einer Breite von circa 14 m. Es befindet sich im Außenbereich und ist überwiegend naturbelassen mit Baumbestand. Der Boden ist normal tragfähig und es sind keine Altlasten bekannt. Die Grundstücksform ist unregelmäßig. Das Grundstück liegt in einem Bereich, der als Natur- und Erholungsfläche genutzt wird, wobei nahegelegene Großvogelarten den Lebensraum nutzen. Es grenzt nicht direkt an öffentliche Straßen. Eine mögliche bauliche Nutzung ist wegen der Lage im Außenbereich stark eingeschränkt, und jede Veränderung bedarf einer vorherigen Genehmigung durch die Naturschutzbehörde.

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und als Natur- und Erholungsfläche genutzt.

Das Grundstück liegt in der Ortschaft Mittelrode, einem Ortsteil von Springe mit etwa 295 Einwohnern.

Es gibt keine direkte Bebauung auf dem Grundstück, und es liegt an einem Weg namens "Zur Hallermühle", der nicht direkt zugänglich ist.