Zwangsversteigerung Hotel, Restaurant / Café / Gästehaus / Nebengebäude
Elbstraße 5, 21354 Bleckede
- Verkehrswert
- 500.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.02.2023 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 8/20
- Verkehrswert
- 500.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.02.2023 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 8/20
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 28. Februar 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Ochsenmarkt 3, 21335 Lüneburg, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 500.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 500.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.02.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 8/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.01.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Hotel
- Grundstücksfläche
- 7898 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- verpachtet
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 811.00 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Hotel, Restaurant / Café / Gästehaus / Nebengebäude (3 Flurstücke).
Gebäude A: Restaurant/Café und Hotelgebäude, eineinhalbgeschossig, Teilkeller, 8 Gästezimmer, Wohn-/Nutzfläche ca. 431 m²; Baujahr: nicht bekannt, ca. 1968 Umbau Café / Pension (gem. Bauakte), ca. 1970 Umbau Obergeschoss (gem. Bauakte). Der Bau- und Unterhaltungszustand ist durchschnittlich, in Teilen besteht erheblicher Modernisierungsbedarf. Vorhanden sind Feuchteschäden am Fachwerk, Anstrichschäden, umfangreiche Klein- und Schönheitsreparaturen am und im Gebäude.
Gebäude B: Gästehaus, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, 6 Gästezimmer, 1 Appartement, Wohn-/Nutzfläche ca. 256 m²; Baujahr: 1973, Erweiterung 1989. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist durchschnittlich, es besteht modernisierungsbedarf.
Gebäude C: Nebengebäude mit Garage, Abstellräumen, Heizungsraum, eingeschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert, Wohn-/Nutzfläche ca. 150 m². Baujahr: ca. 1969, Umbau ca. 1973. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist ausreichend bis mäßig, es gibt erhebliche Gebrauchsspuren, Klein- und Schönheitsreparaturen am und im Gebäude.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt verpachtet.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bleckede.
Das Grundstück hat eine unregelmäßige Form. Es besteht eine mittlere / gute Lage (unmittelbar am Hafen), Überschwemmungsgebiet, landschaftlich reizvoll im Biosphärenreservat. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Gewerbebetrieb (Landhandel) und Hafenanlage.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.