Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 23. November 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 960.000,00 €
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 960.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.11.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 24 K 93/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.02.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 312 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 543 m²
- Heizungsart
- Elektroheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1889
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 3
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Gebäude wurde ca. 1889 in Massivbauweise errichtet, es gibt insgesamt 5- bis 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen, weiterhin gibt es 4 PKW-Stellplätze, 2 Carports und ein Gartenanteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 312 m². Der Bau- und Unterhaltungszustand zeigt sich altersgemäß mit wirtschaftlichen Überalterungen von Bauteilen an Dach und Fach, Feuchteschäden Kellerwände.
Das Gebäude ist vermietet und wird in einem Teilbereich durch die Eigentümer genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Dachform: Walmdach.
Fenster: Holz- und Kunststofffenster, isolierverglast.
Heizung/Warmwasser: nach Bauakten Gas-Wandthermen je Wohnung, Bauj. /Hersteller unbekannt. Vermutlich Rippen- und Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig, Ortsteil östliches Ringgebiet.
Das Grundstück hat eine langgestreckte, etwa rechteckige Form. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und Pflegeeinrichtung liegen in der Nähe.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Wüstenrot Bausparkasse AG,
Herr Kurz, Tel: 07141 16-754186,
Az: 2072 533 952
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